Prenájom rodinného domu vhodného na podnikanie, BA- Ružinov

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na prenájom dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Mlynské luhy. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely, polyfunkčný objekt, administratívnu budovu, kancelárie, zdravotnícke zariadenie, materská škola, jasle, s možnosťou okamžitého užívania.
V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa, materská škola s jasľami, čo potvrdzuje jeho funkčnú variabilitu. V okolí nehnuteľnosti je bezproblémové parkovanie.

Základné údaje
Pozemok: 188 m², kompletne oplotený
Zastavaná plocha domu: 72 m²
Počet podlaží: 2
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný
Voľný: ihneď

Dispozičné riešenie
Prízemie:
vstupná hala (po rekonštrukcii)
2 priestranné miestnosti
toaleta s umývadlom (po rekonštrukcii)
sklad

Poschodie:
bezpečné schodisko
2 samostatné izby
každá izba má vstup na balkón
laminátová podlaha, vstavané skrine
kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na balkón orientovaný do záhrady
kúpeľňa s vaňou a toaletou

Pozemok:
kompletne oplotený rovinatý pozemok
vstup cez bránku aj posuvnú garážovú bránu
na pozemku prestrešený altán
1 garážové státie
1 ďalšie státie na pozemku

Technické vybavenie:
murovaná stavba
kompletné zateplenie
plastové okná s vnútornými žalúziami
podlahové kúrenie
dlažba
zabezpečovací systém (alarm)
garážová brána na diaľkové ovládanie
napojenie na všetky inžinierske siete

Využitie
Objekt je vhodný najmä pre:
kancelárske priestory
sídlo firmy
ambulanciu lekára
zdravotnícke a rehabilitačné služby
salón krásy, masáže
škôlku či jasle
kombináciu podnikania a bývania

Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + energie
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.