Prešov – dom v TOP lokalite s bazénom a maximálnym súkromím

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova. Nachádza sa v tichej slepej ulici na Kalvárii – lokalite, kde sa domy objavujú na predaj len výnimočne. Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov.

Základné údaje


pozemok: 714 m²
zastavaná plocha domu: 127 m²
úžitková plocha: cca 200 m²
garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m
altánok s krbom o rozmere: 3x6 m
bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie
2x elektrická vstupná brána
automatická závlaha na celom pozemku
celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom


Dispozícia

Prízemie:


priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou
špajza
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
vstupná veranda
technická miestnosť


Poschodie:


3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady)
šatník
kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC
výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru


Technické informácie


murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm
plastové okná
vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe
v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia
podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko
napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu
náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac


Výhody nehnuteľnosti


kľudná lokalita v slepej uličke
rovinatý pozemok
priestranná garáž



Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.

Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.