PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE S WELLNESS ZÓNOU A BAZÉNOM

Realitná kancelária Adams Reality Vám exkluzívne predstavuje výnimočný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý spája nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a súkromnú wellness zónu v pokojnej časti obce Kostolište.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, kvalitu, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy.

DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU:
Už pri vstupe Vás privíta vzdušná dispozícia a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a vyhrievacou vložkou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka.
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi je navrhnutá prakticky a elegantne, s dôrazom na funkčnosť aj estetiku.
Nočná časť domu ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Suterén – súkromná wellness & fitness zóna
• sauna
• posilňovňa
• technická miestnosť
• skladové priestory
• samostatné miestnosti prístupné aj z exteriéru
Priestor ideálny na relax, regeneráciu aj aktívny životný štýl.
⸻
Prízemie – reprezentatívna denná časť
• vstupná hala
• priestranná obývacia izba s krbom
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• izba / pracovňa
• kúpeľňa
• práčovňa
• šatník
• samostatné WC
• garáž
• terasa s prechodom do záhrady
⸻
Podkrovie – komfortná nočná časť
• hlavná spálňa
• dve samostatné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• balkón

EXTERIÉR – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA:
Pozemok je kompletne upravený, udržiavaný a navrhnutý s dôrazom na komfort a oddych.

Dominantou záhrady je bazén, ktorý poskytuje ideálne osvieženie počas letných dní.
K dispozícii je tiež terasa, altánok a dostatok priestoru pre rodinné stretnutia, grilovanie či pokojné večery.
Celý pozemok ponúka maximálne súkromie a príjemnú atmosféru.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• voda
• kanalizácia / domová čistička

VYBAVENIE A BENEFITY:
bazén na pozemku
sauna v dome
krb s vyhrievacou vložkou
klimatizačné jednotky
zabezpečovací systém
vstavané skrine
garáž
upravený a udržiavaný pozemok
pokojná lokalita

TECHNICKÉ ŠTANDARDY A VYBAVENIE
• murovaná stavba
• polovalbová strecha so škridlovou krytinou
• drevené okná s izolačným dvojsklom
• zateplená fasáda
• keramické dlažby a kvalitné podlahy
• segmentová garážová brána na diaľkové ovládanie
• klimatizačné jednotky
• zabezpečovací systém
• vstavané skrine
Rekonštrukcia v roku 2022 zahŕňala modernizáciu kuchyne, kompletnú obnovu kúpeľne na prízemí, vytvorenie pracovne s novými rozvodmi a vybudovanie šatníka.

LOKALITA:
Obec Kostolište sa nachádza v okrese Malacky, v srdci regiónu Záhorie, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na bývanie v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia, prírody a výbornej dopravnej dostupnosti.
Kostolište je vyhľadávaná lokalita pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Malaciek a napojením na diaľnicu D2 smer Bratislava.

Kostolište a región Záhorie predstavujú ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no s jeho výhodami na dosah.
Spojenie prírody, pokoja a dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život.

VÝMERA:
Pozemky:
• 504 m² – orná pôda
• 193 m² – zastavaná plocha a nádvorie
Spolu výmera pozemkov: 697 m²

CENA :
Len so vstavaným nábytkom/ nábytok dohodou : 475.000€+6000€ RK
Vrátane kompletného vybavenia, len sa nasťahovať : 485.000€+6000€ RK
V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná !!!!

V prípade záujmu o súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
KONTAKTUJTE NÁS:
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
W: www.adamsreality.sk

Samozrejmosťou je kompletný právny servis.
Zároveň Vám zabezpečíme profesionálne hypotekárne poradenstvo a kompletné vybavenie hypotéky – rýchlo, bezpečne a bez starostí.