Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2

Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi.

Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami.

Základné údaje:
Lokalita: priemyselná časť Žiliny
Celková výmera pozemkov: 11.186 m²
Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m²
Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva

Prehľad budov a plôch:
Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov)
Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov)
Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov)
Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov)
Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov)
Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov)
Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov)
Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov)
Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov)

Technický stav a údržba:
Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí: výmena všetkých strešných krytín, výmena drevených okien za plastové, výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie.

Doplnkové informácie:
areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie, pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie, možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku.

Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.