Priestor na 75 m2 byt s 57m² terasou a 2x parkingom v centre Žiliny

Ponúkame na predaj priestor, ku ktorému je vyhotovená dokumentácia k prekvalifikovaniu na byt s terasou 57 m² terasou. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a podiely na vedľajších pozemkoch (parcely 476/20, 21, 22, 24) v osobnom vlastníctve.

Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ttdWWB9nUt1 a kontaktujte: Ľuboša Andrassyho +421 948 060 600 pre viac informácií.

V tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom, kde už bola komunikácia s úradmi a projektovanie vykonané, máte možnosť vytvoriť moderné bývanie.

KOMPLETNÁ DOKUMENTÁCIA: K priestoru prislúcha architektonická štúdia a projektová dokumentácia. Stavebný úrad už potvrdil možnosť preklasifikovania na bytovú jednotku.

STREŠNÁ TERASA (57 m²): Vlastná plocha orientovaná na juhozápad je pripravená na luxusnú mestskú terasu s výhľadom.

Právny stav a parcely v osobnom vlastníctve:
Kupujúci nadobúda nielen priestor, ale aj podiely na pozemkoch a parkovacie miesta, čo garantuje stabilitu a hodnotu investície v centre mesta Žiliny.

Parcely č. 476/20 (11 m²), 476/21 (11 m²), 476/22 (14 m²) – výlučné vlastníctvo.

Parcela č. 476/24 (6 m²) – spoluvlastnícky podiel 1/2.

Celkovo tak získavate pevnú pôdu pod nohami priamo v centre mesta.

Dispozícia:
Interiér (74 m²) na 3. poschodí bez susedov nad hlavou ponúka absolútne súkromie. Vďaka otvorenej dispozícii a projektu môžete vytvoriť moderný loft s priamym výstupom na terasu.

Lokalita:
Daxnerova ulica je synonymom prestížneho mestského bývania. Kaviarne, divadlo aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo vy parkujete bezpečne vo vlastnom dvore.

Cena zahŕňa: nehnuteľnosť, podiely na pozemkoch, kompletný projekt a právny servis.

Dohodnite si obhliadku a nahliadnite do projektovej dokumentácie.