PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT (64, 2 m²) V TOP LOKALITE S LOGGIOU, TRI VEŽE

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v TOP lokalite s nerušeným výhľadom na Bajkalskej ulici, Bratislava - Nové mesto.
Tento byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 64,2 m² sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť s pokojným prostredím. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a logické delenie priestoru na vstupnú, dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort bývania.

Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s praktickým menším šatníkom po ľavej strane. Chodba slúži ako centrálny komunikačný uzol, z ktorého sú samostatne prístupné všetky miestnosti bytu, čím je zabezpečená ich úplná nepriechodnosť.

Denná časť pozostáva z otvorenej veľkopriestorovej obývacej izby spojenej s moderne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov (varná doska, chladnička, rúra, umývačka riadu). Vďaka štedrej metráži je obývacia časť dostatočne veľká na umiestnenie plnohodnotného jedálenského sedenia pre 4 a viac osôb. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú loggiu. Orientácia na nezastavanú časť mesta poskytuje budúcemu majiteľovi vysokú mieru súkromia bez priameho vizuálneho kontaktu so susednými objektmi.

Nočná a hygienická časť je situovaná v pravej časti bytu a zahŕňa spálňu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou, ktorá v kombinácii s úložným priestorom v predsieni plne pokrýva potreby domácnosti. Celý byt je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje prirodzené ranné presvetlenie oboch izieb a udržiavanie príjemnej interiérovej klímy počas zvyšku dňa.
Byt sa predáva so zariadením a k dispozícii je aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži bytového domu. BEZ ŤARCHY.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: ulica Bajkalská, Bratislava
* Počet izieb: 2-izbový
* Poschodie 15/20
* Obytná plocha: 64,2 m²
* Loggia: 4,6 m²
* Počet izieb: 2
* Kúpeľňa s vaňou
* Samostatná toaleta
* Zariadený byt
* Orientácia: SV
* Energetický certifikát B-A1
* Mesačné náklady 205,-EUR + elektrina + internet

LOKALITA:
Projekt Tri Veže na Bajkalskej ulici je vynikajúco umiestnená nehnuteľnosť s pešou dostupnosťou obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. Neďaleko domu sa nachádza obchodné centrum VIVO, Tehelko, mestská plaváreň ako aj Zimný a Futbalový štadión. Projekt Tri Veže je v strede hlavného dopravného uzla s skvelou dostupnosťou do mesta a na Hlavnú vlakovú stanicu, vďaka množstvu električiek a autobusov. Priamo pred bytovým domom sú zastávky medzimestských autobusov. Na diaľničný "nultý" obchvat mesta sa majiteľ tejto nehnuteľnosti dostane autom do 5min.


CENA:
303 000,00,-EUR + 7000,-EUR provízia pre RK
možnosť dokúpenia parkovacieho státia v hodnote 35 000,- EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.

ID: 8182853

Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.