Priestranný 3-izbový 72m2 byt s výbornou dostupnosťou – Lučenec, Opatová

Vo výhradnom zastúpení ponúkame bývanie, ktoré spája čaro tehlovej stavby, moderné vymoženosti a strategickú polohu. Tento kompletne pripravený byt na ulici A. Jiráska v meste Lučenec je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejšieho klienta.

Základné parametre:

Výmera: 72 m²
Poschodie: 2/3 (ideálne stredové podlažie)
Materiál: Tehla (výborná termoregulácia a odhlučnenie)
Orientácia: Východ – Juh (slnečný a svetlý interiér)
Stav: Vyprataný, čistý, pripravený na okamžité sťahovanie (stačí vymaľovať podľa vlastných predstáv).

Vybavenie a rekonštrukcia:

Komfort: 2x klimatizačná jednotka pre ideálnu teplotu počas leta.
Podlahy: Kvalitné drevené parkety po kompletnej renovácii.
Okná: Plastové so žalúziami.
Bezpečnosť: Nová elektrická poistková skriňa.
Logistika: Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom po rekonštrukcii.
Bonusy: Balkón orientovaný na východ a priestranná pivnica.

Dispozícia:

Byt ponúka logické a praktické členenie:

Chodba: Členitý vstup s úložným priestorom (vstavaná Roldor skriňa).
Hygiena: Samostatné WC a kúpeľňa hneď pri vstupe v murovanom jadre.
Kuchynská časť: Kuchyňa disponuje veľkou špajzou a technickou miestnosťou pre bojler. Z kuchyne sa prechádza do jednej zo samostatných izieb.
Denná časť: Veľká priechodná obývacia izba s výstupom na balkón.
Nočná časť: Zadná priestranná izba zaručujúca súkromie.

Lokalita: Lučenec – Opatová

Opatová je obľúbená vďaka svojmu pokoju a nízkej hustote zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a slušný.

Dostupnosť: Obrovskou výhodou je výjazd na hlavný ťah Košice – Zvolen (R2) vzdialený len 400 m, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Okolie: Tichá ulica, dobré možnosti parkovania a blízkosť občianskej vybavenosti.

Názor makléra a kontakt 0915454020

Tento byt považujem za „ponuku bez starostí. Najväčšiu hodnotu vidím v kombinácii tehlovej konštrukcie a zateplenia, čo v spojení s dvomi klimatizáciami zaručuje nízke náklady a tepelnú pohodu.

Prečo si vybrať práve tento byt?

Podlahy: Renovované parkety dodávajú bytu luxusný nádych a "dušu", ktorú v novostavbách s laminátom nenájdete.
Pripravenosť: Byt je vyprataný. Nemusíte čakať na sťahovanie pôvodných majiteľov ani riešiť vyvážanie starého nábytku. Kúpite a bývate.
Skladovanie: Na 72 m² je nezvyčajne veľa odkladacieho priestoru (špajza + technická miestnosť + Roldor), čo je v trojizbových bytoch kľúčové.

Odporúčanie: Ideálne pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu tehlového domu, alebo ako investícia na prenájom vďaka strategickému napojeniu na hlavnú cestu.

Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
 - rezervačná zmluva
 - kúpna zmluva
 - návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve