Priestranný 3 izbový byt ROYOVA / Piešťany s vizualizáciou

Ponuka, ktorá Vás osloví: Klimatizovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a pokojnou atmosférou v srdci Piešťan!

Virtuálna prehliadka: Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto bytu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/models/eq8mf4vtDKF

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Royová v Piešťanoch, len pár krokov od pulzujúceho centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských vymožeností a príjemnou klímou.

VÝMERA A ORIENTÁCIA PRE SLNEČNÉ DNI:
S úžitkovou plochou 77 m² ponúka tento byt dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Jeho orientácia je ideálna pre milovníkov svetla:

Východ: Obývacia izba a spálňa sú prebudené ranným slnkom.
Juhozápad: Kuchyňa a ďalšia izba sú zaliate príjemným popoludňajším a večerným slnkom.

DISPOZÍCIA PRE VÁŠ KOMFORT:
Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, čo zaručuje pokoj a súkromie.

Dispozične pozostáva z:
Priestrannej vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou.
Moderne zrekonštruovanej kúpeľne, ktorá ponúka dostatok miesta pre práčku a WC.
Svetlej spálne s priamym vstupom na veľkorysý balkón s upokojujúcim výhľadom na zeleň. Ideálne miesto pre rannú kávu či večerný relax.
Flexibilnej izby (detská izba alebo pracovňa) s prístupom na druhý, menší balkón s výhľadom na parkovisko.
Funkčnej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je srdcom domova.
Klimatizovanej obývacej izby, ideálnej pre rodinné stretnutia a oddych v príjemnej teplote počas horúcich dní.
K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

VYBAVENIE PRE MODERNÉ BÝVANIE:
Byt je vybavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť:

Plastové okná
Bezpečnostné dvere
Plávajúca podlaha v celom byte pre jednoduchú údržbu a moderný vzhľad.
Moderná kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom.
Kompletne vybavená kuchynská linka s chladničkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom a mikrovlnnou rúrou.
Nová medená elektroinštalácia v celom byte
Estetické znížené sadrokartónové stropy s moderným osvetlením.
Merače tepla na každom radiátore, ktoré Vám umožnia kontrolovať a optimalizovať náklady na vykurovanie.
Klimatizácia v obývacej izbe pre Váš tepelný komfort.

BYTOVÝ DOM S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU:
Tehlový bytový dom je udržiavaný a čiastočne revitalizovaný. Môžete sa tešiť na tichých a priateľských susedov, ktorí prispievajú k príjemnej atmosfére bývania.
Bytový dom prešiel nasledujúcou rekonštrukciou:
7/2012 - výmena okien na schodisku
10/2014 - výmena okien
7/2012- výmena vchodových dverí
2014 - kanalizačná prípojka – čiastočná výmena
2017 - kanalizačné rozvody v dome – čiastočná výmena
2025 - oprava a náter soklu v spoločných priestorov

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby predstavujú 260 eur.

PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ:
Bezproblémové verejné parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom (parkovacia zóna B).

LOKALITA S VÝBORNÝM POTENCIÁLOM:
Royová ulica v Piešťanoch je synonymom pre ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete:
Kompletnú sieť obchodov a služieb.
Školy a škôlky.
Zdravotnícke zariadenia.
Zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do celého mesta.
Rekreačné možnosti a parky.
Len pár minút pešou chôdzou do centra Piešťan.

VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:

Byt je ihneď voľný – môžete sa nasťahovať bez zbytočného čakania.
Výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti
Upokojujúci výhľad do tichého dvora a na zeleň
Najvyššie podlažie zaručuje súkromie a nerušený výhľad.
Praktická pivnica v suteréne pre uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia
Klimatizácia v obývacej izbe pre príjemnú klímu počas celého roka

CENA:
189 990 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný renomovanou advokátskou kanceláriou, čo Vám ušetrí čas a starosti.

NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS:
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0940 277 955.

Tešíme sa na Váš záujem!