Priestranný 4-izbový byt s loggiou – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v pokojnej časti mestskej časti
Podunajské Biskupice na Lotyšskej ulici číslo 18.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Cena
225 000 EUR
(vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti)

Základné informácie
• výmera bytu: 75,13 m² vrátane pivnice
• loggia: 3,64 m²
• pivnica: latková pivničná kobka 2,80 m²
• poschodie: 7 / 8
• bytový dom: panelová konštrukcia
• stav bytu: pôvodný stav
• okná: plastové (výmena v roku 2010)
• loggia: zasklená, hliníková konštrukcia rámov
• kúrenie: centrálne – radiátory
• orientácia bytu: juhovýchod / severozápad

DISPOZÍCIA
• izba 1: 12,42 m²
• izba 2: 13,10 m²
• obývacia izba: 17,60 m²
• kuchyňa: 8,87 m²
• izba 3: 8,29 m²
• chodba: 9,29 m²
• kúpeľňa: 2,57 m²
• toaleta: 0,95 m²
• pivnica: 2,80 m²
• loggia: 3,64 m²

Orientácia miestností
• kuchyňa, obývacia izba a jedna izba – orientácia na juhovýchod (dostatok denného svetla)
• dve spálne – orientácia na severozápad, čo zabezpečuje príjemnú teplotu na spánok

Bytový dom
Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2016, ktorá zahŕňala:
• zateplenie bytového domu
• rekonštrukciu strechy
• výmenu stúpačiek
• elektrické rozvody
• modernizáciu vstupného vchodu
• výmenu výťahu
• vstupnú bránu na čip
Dom je udržiavaný a poskytuje príjemné a bezpečné bývanie.

Náklady na bývanie
• nájom / správa domu: 180 EUR / mesiac
• elektrina: podľa spotreby
• plyn: aktuálne odpojený
• kúrenie: centrálne

Lokalita
Podunajské Biskupice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza:
• potraviny a obchodné prevádzky
• základná škola a materská škola
• zdravotné stredisko
• zastávky MHD
• detské ihriská a zelené plochy
• cyklotrasy a možnosti rekreácie pri Malom Dunaji
Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.

Výhody bytu
výborná dispozícia 4-izbového bytu
možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
vyššie poschodie – dostatok svetla
zasklená loggia
zrekonštruovaný bytový dom
orientácia na dve svetové strany
pivničná kobka

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér
Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk