Priestranný 5 izbový rodinný dom v Galante vo vyhľadávanej štvrti

Rodinný dom s veľkým pozemkom v Galante – časť Hody

Na predaj ponúkame samostatne stojaci prízemný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Galanta – Hody, ideálnej pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, priestor a komfort.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 936 m², ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu aj parkovanie. Zastavaná plocha domu je 255 m², pričom obytná časť ponúka veľkorysý priestor pre každodenný život celej rodiny.

Pôvodná stavba pochádza z roku 1959, pričom v roku 2005 bola realizovaná prístavba hlavnej časti domu. V rovnakom období prešiel dom kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• výmenu plastových okien a dverí,
• novú strechu,
• nové rozvody vody, plynu a elektriny,
• nové podlahy (plávajúce podlahy a keramická dlažba),
• zateplenie domu a novú fasádu.

Dispozícia

Dom má praktické a veľmi funkčné dispozičné riešenie. Vstupná chodba plynulo prechádza do otvoreného denného priestoru, ktorý pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na priestrannú terasu – ideálne miesto na rodinné posedenia.

K dispozícii sú:
• 3 samostatné nepriechodné izby, z ktorých dve disponujú veľkými šatníkmi,
• samostatná miestnosť využiteľná ako ďalší šatník,
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC,
• samostatná toaleta s umývadlom,
• veľká práčovňa so sprchovým kútom,
• komora, priestranná chodba
• garáž priamo v dome.

Pozemok a exteriér

Na pozemku sa nachádza aj samostatná veľká letná kuchyňa, vhodná na sezónne varenie a spoločenské aktivity. Nechýba úžitková ani okrasná záhrada, úžitková záhrada a menšie jazierko ktoré poteší aj milovníkov záhrady. Parkovanie je možné v garáži aj na dvore.

Technické vybavenie
• vykurovanie: vlastné plynové – radiátory
• ohrev vody: bojler
• voda: studňa + verejný vodovod
• elektrina: 230/400 V
• kanalizácia: áno

Mesačné náklady (3-členná rodina):
• plyn: 100 €
• elektrina: 130 €
• voda: 30 €
• Magio / internet: 40 €

⸻

Základné údaje:
• Zastavaná plocha: 255 m²
• Obytná / úžitková plocha: 230 m²
• Celková rozloha: 287 m²
• Rozloha pozemku: 936 m²
• Stav: kompletne zrekonštruovaný
• Materiál: tehla
• Vlastníctvo: osobné
• Kúpeľňa: vaňa + sprchový kút
• Terasa: áno
• Pivnica: áno
• Garáž: áno
• Parkovanie: vnútorné aj na pozemku
• Internet: WiFi
• Zateplenie: áno
• Okná: plastové
• Terén: rovinatý
• Prístupová cesta: asfaltová
• Energetický certifikát: nie je k dispozícii
• Klimatizácia: nie
• Bezbariérový prístup: nie

Cena je 278.000,- eur, možnosť financovania hypotekárnym úverom.

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa kompletný právny servis. Odmena sprostredkovateľa sa k uvedenej cene nepripočítava.

V rámci našich služieb vám bezplatne vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme so všetkými finančnými inštitúciami, aby sme vám zabezpečili najlepšie podmienky.

Sme viac než len realitná kancelária – sme váš komplexný poradca. Postaráme sa o všetky detaily, od prvého kontaktu až po úspešné uzavretie obchodu. Naším cieľom je minimalizovať váš stres a maximalizovať spokojnosť, a to vďaka nášmu precíznemu právnemu servisu, odborným znalostiam trhu a priamemu, férovému jednaniu. S Realinvestnz získate istotu a efektivitu – prejdite s nami k svojmu realitnému cieľu bez starostí.


Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907707092.

www.realinvestnz.sk