Priestranný 5i byt - 152 m², terasa 22 m², pivnica 18 m², garáž a záhrada, Trenčín, Partizánska ul.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočne priestranný a nadštandardný päť izbový byt s rozlohou 152 m², s terasou 22 m², s pivnicou 18 m², garážou a spoluvlastníckym podielom na pozemku v celkovej výmere 2 795 m², nachádzajúci sa v žiadanej mestskej časti Trenčín-Stred, Partizánska ulica. Byt je situovaný na 3. podlaží murovaného bytového domu (bez výťahu) a ponúka komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• 152 m² úžitkovej plochy bytu a 18 m² pivnice, spolu teda 170 m²
• Priestranná terasa 22 m², ideálna na posedenie, relax či grilovanie
• Garáž 15 m² v cene – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v bytovom dome
• Spoluvlastnícky podiel na pozemku o celkovej výmere 2 795 m² – príjemná plocha na oddych, kosenie a reset
• Murovaný bytový dom (vek 25 rokov) – dobré odhlučnenie a kvalitná konštrukcia, čiastočná modernizácia
• Top lokalita v centre mesta

Lokalita:
Mestská časť Stred patrí medzi najobľúbenejšie lokality Trenčína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, MHD, parky, zdravotné stredisko, služby či reštaurácie. Ideálna lokalita pre pohodlné mestské bývanie bez kompromisov.

Dispozícia a stav:
Byt ponúka veľkorysý, dobre členený priestor s dennou a nočnou časťou, svetlé obytné miestnosti, 2x kúpeľňu s WC, výstup na terasu z dvoch izieb. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so súkromím a atmosférou bývania takmer ako v rodinnom dome.

Mesačné náklady: správa 120 €, plyn 87 €, elektrika 30 €, spolu teda: 237 €

Daň z nehnuteľnosti: 194 €/ročne

Právny stav: 100%

Cena : 379 000 EUR (byt s terasou a pivnicou, garáž a spoluvlastnícky podiel na pozemku)

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností.

Kontakt:
Ing. Edita Lacková
0911 071 777
KL financie a reality
www.klfinancie.sk