Priestranný dom pre náročnejších medzi BB a ZV

Pokoj a bezpečie obce Lukavica dopĺňa maximálny komfort vo veľkom dome z roku 2016. Dve samostatné bytové jednotky a mesačné náklady na úrovni 200 € definujú nehnuteľnosť, kde sa veľkorysý priestor stretáva s absolútnou variabilitou využitia.

HLAVNÉ BENEFITY
Dve samostatné bytové jednotky = veľmi pohodlné bývanie pre rodinu, dve generácie alebo spojenie domova s podnikaním v priestore, ktorý vás nebude nikdy obmedzovať.
Privátna fitnes a wellness zóna = garantujú progres a regeneráciu v úplnom komforte a súkromí.
Technológia Daikin (r. v. 2024) = špičkové tepelné čerpadlo drží mesačné náklady na úrovni 200 €.
Veľkorysé zázemie pre autá aj voľný čas = dvojgaráž s miestom aj na motocykel a 250 m² spevnenej exteriérovej plochy.
Strategická poloha medzi BB a ZV = môžete využívať to najlepšie z oboch miest pre kvalitnejší život.
Život v príjemnej komunite a v prírode = nabáda k zdravému a aktívnemu životnému štýlu.
Rozumná investícia = cena iba 2 150 € za m² obytnej plochy vily predstavuje výnimočný pomer hodnoty a ceny.

DISPOZÍCIA
1. NP (prízemie): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba (cca 75 m²).
2. NP (poschodie): 3 izby a priestranná obývačka s krbom, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, špajza (cca 175 m²).
Podlažia sú prepojené otvoreným schodiskom, ktoré je v prípade potreby možné uzavrieť. Obidva byty majú samostatný vchod.

TECHNICKÉ PARAMETRE
Obytná plocha: 250 m² (vrchný 4-izbový a spodný 2-izbový byt).
Pozemok v cene: 721 m² (opcia rozšírenia až na 2 377 m² s potenciálom výstavby ďalších 2 domov so samostatným prístupom z hornej cesty).
Technológie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, okná Rehau, krb.
Ekonomika a zdroje: Vlastná studňa a čistička odpadových vôd zabezpečujú minimálne prevádzkové náklady a vysokú mieru nezávislosti.
Bezpečnosť: Uzavretý dvor s betónovým plotom a elektrickou bránou Hörmann.
Bonus 1: Vonkajší bazén.
Bonus 2: Znalecký posudok z roku 2025 potvrdzuje vysokú hodnotu aktíva až 756 000 €.

LOKALITA
Lukavica - Strategický stred medzi kľúčovými centrami regiónu:
Banská Bystrica (10 min) - rýchly prístup ku všetkému, čo ponúka veľké krajské mesto.
Zvolen (10 min) - vybavíte čokoľvek rýchlo a ekonomicky.
Sliač (5 min) - kúpele, lesopark, zdravotné stredisko, škola...

Tiché vidiecke prostredie: Pocit bezpečia, nerušený spánok, príroda a čistý vzduch pre zdravý životný štýl.

Lukavica prešla za posledných 15 rokov dynamickým rozvojom a stala sa domovom pre novú generáciu obyvateľov. Dnes tu nájdete modernú komunitu ľudí, ktorí vymenili nevýhody miest za komfort života v dome a v prírode, no odmietli zľaviť z nárokov na rýchlu dostupnosť a technický štandard bývania.

Tento životný štýl je najlepšie zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma na +421 908 855 396, rád vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou a lokalitou prevediem.