Priestranný dvojgeneračný dom s garážou a čarom prírody, Chtelnica

Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny skutočný priestor pre seba a zároveň si užijete pokoj a súkromie?

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj výnimočne priestranný rodinný dom v tichej časti obce Chtelnica, situovaný mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a bezpečné bývanie.

Táto nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytovými jednotkami predstavuje ideálne riešenie pre komfortné viacgeneračné bývanie alebo spojenie rodinného života s podnikaním pod jednou strechou.

Dom sa rozprestiera na slnečnom a upravenom pozemku s výmerou 748 m2, ktorý budúcim majiteľom poskytuje praktickú dispozíciu, dokonalé súkromie a bohatý priestor pre relax.

DISPOZÍCIA:

Suterén: garáž 24 m2 / brána na diaľkové ovládanie / 3 x sklad + technická miestnosť, schodisko na prízemie. Výmera cca. 97 m2.

Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou so vstupom na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s komorou. Výmera cca. 114 m2.

Podlažie: priestranná obývacia izba / komora / prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, zimná záhrada. Výmera cca. 105 m2.

Pôvodná stavba z roku 1981 získala v roku 2006 novú tvár vďaka nadstavbe poschodia a kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala aj zateplenie 120 mm minerálnou vlnou Nobasil.

Veľkou výhodou sú úplne samostatné dve bytové jednotky, ktoré majú vlastný plynový kotol, taktiež vlastné plynové a elektrické hodiny.

Skutočným srdcom horného podlažia a unikátnym prvkom celého domu je presvetlená zimná záhrada. Tento celoročne využiteľný priestor vytvára plynulý prechod medzi interiérom a okolitou zeleňou, pričom ponúka upokojujúci výhľad na pestrú záhradu.

Exteriér domu je precízne naplánovaný a kombinuje estetiku okrasnej predzáhradky s praktickým využitím úrodnej pôdy na pestovanie a relaxačnej zóny. O súkromie sa starajú vyrastené ihličnany a bohato kvitnúce ovocné stromy.

Parkovanie je vyriešené nadštandardne, okrem vnútornej garáže je k dispozícii krytý altánok pre dve vozidlá a ďalšie dve parkovacie miesta priamo na vlastnom pozemku.

Bývanie v Chtelnici prináša ideálne spojenie občianskej vybavenosti a prírody. Obec Chtelnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej tu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život. Priamo v obci sa nachádza materská i základná škola, zdravotné stredisko s lekárňou a sieť obchodov či služieb.

Vo voľnom čase obyvatelia radi využívajú okolie miestneho kaštieľa, blízku priehradu alebo turistické trasy v Malých Karpatoch. Vďaka dobrej polohe máte navyše mestá ako Piešťany či Trnava dostupné len do pár minút autom.

Dom sa predáva kompletne zariadený, presne podľa prezentovanej fotodokumentácie, čo novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Kľúče u nás v RK.

Treba vidieť!

Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.