PRIESTRANNÝ*MODERNÝ*LUXUSNÝ DOM, Za Kaplnkou- Prúdy Sereď

Ponúkame Vám tento ultramoderný rodinný dom, nachádzať sa bude na ulici Za Kaplnkou v novej obytnej zóne Prúdy v Seredi. Dvojpodlažný dom s plochou strechou o luxusnej úžitkovej výmere 195 m2 bude postavený na jednom z piatich pozemkov.
Dom bude postavený z kvalitných materiálov s použitím najnovších technologických riešení, bude spĺňať energetickú normu A0 s nízkymi mesačnými nákladmi.
Pokiaľ hľadáte dom bez kompromisov je táto ponuka presne pre Vás, neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi sa s Vami stretneme a poskytneme Vám detailnejšie informácie.

Benefity:
Moderný dizajn
Veľkorysé výmery
Na výber z piatich pozemkov s výmerou od 600 - 808m2
Úžitková plocha domu 195 m2
Garáž 50m2
Terasa 22m2
Nízkoenergetická stavba A0
Nočná-privátna časť na poschodí
Peši dostupné nákupné centrum

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je na pozemku situovaný tak, aby vytvoril optickú bariéru od ulice a zabránil
z nej pohľadom do záhrady. Dispozícia rodinného domu je podlažiami rozdelená na dennú – spoločenskú časť domu na prízemí a nočnú – privátnu časť na poschodí. Na prízemí je okrem hlavného obytného priestoru aj garáž pre dva osobné automobily a priestory pre technické vybavenie domu. Na poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve detské izby so spoločnou kúpeľňou. Pôdorysný rozmer domu na prízemí je 19,10 x 10,75 metra, a poschodie má vonkajší rozmer 17,30 x 6,30 metra.
Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhradky
s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily.
__________________________________________________

V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky , príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a fotovoltiku.
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe/ alternatívou môže byť tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV/ sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom bude postavený z Ytongu a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Plochá strecha bude riešená ako monolitická železobetónová doska.. Strop je izolovaný izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu , bazén, výsadbu a mnoho iného.
*************
Na domy je vydané stavebné povolenie, čiže môžeme s výstavbou začať prakticky ihneď a zhruba do jedného roka sa môžete nasťahovať. V rámci výstavby môžeme prispôsobiť projekt Vašim požiadavkám a predstavám.

*************
_________________________________________
Konštrukčné riešenie stavby
Navrhovaný rodinný dom predstavuje z konštrukčného hľadiska kombináciu murovaných
zvislých nosných konštrukcií z pórobetónových tvárnic s prefabrikovanými pórobetónovými
prekladmi a monolitickými ŽB vencami a prekladmi. Strop nad 1.NP tvorí monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Strecha je plochá, konštrukčne riešená ako monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Krytinu tvorí hydroizolácia zo strešnej fólie , priťažená násypom z kameniva.

Nosné konštrukcie a základy
Vertikálny nosný systém objektov rodinných domov je navrhnutý ako sústava vnútorných a
vonkajších nosných stien z pórobetónových murovacích prvkov. Hrúbka muriva je 250mm
Vodorovná nosná konštrukcia nad prvým aj druhým nadzemným podlažím je navrhnutá ako
železobetónová monolitická doska hrúbky 200 mm.
Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 250 mm sú zateplené kontaktným
zatepľovacím systémom s izoláciou z dosiek EPS hr. 200 mm.