Priestranný RD, pozemok 1001 m², PREŠOV - SOLIVAR

IA163D
Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – v Solivare.
Dom je 2 poschodový, S ĎALŠÍM BYTOM v suteréne so samostatným vchodom !!!
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, veľkorysom priestore a jedinečných výhľadoch na mesto i majestátne Vysoké Tatry.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
Pozemok o rozlohe 1001 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či detské hry.
Zastavaná plocha 165 m², úžitková plocha až 257 m² – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie/samostatný vchod.
Tehlová stavba (hrúbka 45 cm) – kvalitné a trvácne materiály.
Moderná strecha Bramac, centrálny vysávač, obehové čerpadlo na teplú vodu, rozvody na kúrenie - medené.
Eurookná – komfort a energetická úspornosť.
Dvoj garáž s elektrickým ovládaním brány – bezpečné parkovanie pre dve autá.
Dve pivničné miestnosti – ideálne na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína.
Podkrovie vhodné ako úložný priestor.

Premyslená dispozícia:
Suterén: samostatná izba, kuchyňa, sprcha, vlastný vchod – možnosť vytvorenia útulného 1-izbového bytu pre hostí, teenagera alebo na prenájom.
Prízemie: priestranná predsieň, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou /vstavané spotrebiče/ a vstupom na terasu a do záhrady, ďalšia izba, komora, kúpeľňa s WC + samostatné WC
Poschodie: tri svetlé izby so vstupom na balkón a loggiu, šatník, kúpeľňa a WC.

Technické vybavenie:
Ústredné kúrenie
Drevené a keramické podlahy
Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu

Prečo práve tento dom?

Výnimočná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a pokojom prírody.
Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá túži po komforte, súkromí a priestore.
Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (prenájom časti domu).
Dom skolaudovaný v roku 2002 – bez nutnosti veľkých investícií, rekonštrukcia - v roku 2019
Jedinečný panoramatický výhľad na Prešov a Tatry, ktorý si zamilujete každý deň.
Doprajte si bývanie, ktoré spája komfort, priestor a nádherné výhľady. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom môže byť Vaším novým domovom!

Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predávate? Kupujete? Prenajímate?
Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov:
- Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste
- 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti)
- Profesionálne Promo-Video obhliadky
- Natáčanie nehnuteľnosti dronom
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
- Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch
- Bannery
- Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi