Priestranný rodinný dom s vlastnou stomatologickou ambulanciou – ideálne spojenie bývania a podnikania

Hľadáte dom, ktorý vám dá priestor na život aj podnikanie? Tento 2-podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou stomatologickou ambulanciou ponúka presne to.

Dom stojí na krásnom 1 161 m² veľkom pozemku, je kompletne podpivničený a disponuje prekvapivo veľkorysým vnútorným priestorom — až 261,56 m² úžitkovej plochy.

Samostatná stomatologická ambulancia (prístavba vedľa domu)

vlastný vstup

vlastný vodomer

čerstvo vymaľovaná

predáva sa bez zariadenia

ambulancia nie je podpivničená

RODINNÝ DOM – premyslená dispozícia a veľa priestoru
PRÍZEMIE rodinného domu – 130,06 m²
- obývacia izba prepojená s jedálňou
- kuchyňa
- zimná záhrada
- sprchový kút + toaleta

PODKROVIE – 77,6 m²
- 2 spálne
- 1 menšia hosťovská izba / pracovňa
- kúpeľňa + toaleta

SUTERÉN – 73,9 m²
- veľká pivnica
- technická miestnosť s plynovým kotlom
- úložné priestory

Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O vykurovanie sa stará spoľahlivý plynový systém, pričom kotol je umiestnený v suteréne. Výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo dodatočného úložného a technického priestoru — výnimkou je len prístavba ambulancie.

ROK VÝSTAVBA A KOLAUDÁCIA
2003 – zrealizovaný prvý výkop
2003 – 2006 – prebiehala výstavba rodinného domu
2006 – stavba bola dokončená a skolaudovaná

Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou

Najväčším benefitom je samostatná ambulancia v prístavbe, ktorá umožňuje pohodlne spojiť bývanie s podnikaním bez narušenia súkromia. Dom ponúka nadštandardný priestor, svetlé miestnosti a praktickú dispozíciu pre rodinu aj profesionálne využitie. Veľký pozemok poskytuje potenciál na ďalší rozvoj a úpravy, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť celý objekt presne podľa svojich potrieb.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre rodinu, podnikateľov aj ako investičná príležitosť — s možnosťou okamžitého užívania a zároveň veľkým priestorom na vlastnú kreativitu.

Lokalita – Piešťany

Dom sa nachádza v meste Piešťany, ktoré je známe ako jedno z najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň pestré možnosti kultúry, športu a oddychu. Vďaka kúpeľom, rekreačnému ostrovu, cyklotrasám a blízkosti diaľnice ide o lokalitu s mimoriadnou kvalitou života a výbornou dostupnosťou.