Priestranný rodinný dom v hrubej stavbe s potenciálom bývania aj podnikania

Trojpodlažný rodinný dom v hrubej stavbe s úžitkovou plochou 293 m² na predaj v mestskej časti Považskej Bystrice – v Hornom Moštenci. Všetky inžinierske siete, dva samostatné vstupy a široké možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv.

Videoprehliadku rodinného domu nájdete na tomto linku:**https://www.youtube.com/watch?v=7cPJN5274aU**

Nehnuteľnosť je riešená ako trojpodlažná (suterén, 1. nadzemné podlažie a podkrovie) s celkovou úžitkovou plochou 293 m², čo predstavuje skutočne veľkorysý priestor vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu s pracovným alebo podnikateľským využitím.

Základné údaje:
• výmera pozemku: 418 m²
• zastavaná plocha: 158 m²
• úžitková plocha domu: 293 m²
• konštrukcia: obvodové a vnútorné nosné konštrukcie suterénu sú železobetónové, murivo pórobetón Porfix
• strecha: valbová, krytina Tondach
• inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet
• prístupová cesta: spevnená komunikácia

Dispozičné riešenie
Suterén /132 m²/ tvorí plnohodnotné podlažie s praktickým využitím. Nachádza sa tu garáž pre dve vozidlá, technická miestnosť, práčovňa, sušiareň a viacero skladových priestorov. Tento priestor je vhodný aj na dielňu, kancelárie alebo menšie podnikanie. Pri vstupe na pozemok je k dispozícii praktické kryté parkovanie.
Na 1. nadzemnom podlaží /89 m²/ je situovaná hlavná denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. K dispozícii sú aj tri samostatné miestnosti využiteľné ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba.
Podkrovie /72 m²/ je navrhnuté ako nočná časť domu. Nachádzajú sa tu tri izby, kúpeľňa a samostatné WC.
Výhodou sú dva samostatné vstupy – zo suterénu aj z hlavného podlažia, čo umožňuje flexibilné využitie jednotlivých častí nehnuteľnosti.

Lokalita
Horný Moštenec patrí medzi pokojnú, vyhľadávanú, mestskú časť. Ponúka tiché prostredie obklopené prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do centra Považskej Bystrice. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1.

Výhody nehnuteľnosti:
• veľkorysá úžitková plocha 293 m² rozdelená na tri podlažia
• kvalitná, železobetónová hrubá stavba
• všetky inžinierske siete vrátane optického internetu
• možnosť kombinácie bývania a podnikania
• dva samostatné vstupy
• kryté parkovanie pri vstupe na pozemok
• tichá lokalita.

Nehnuteľnosť predstavuje kvalitný stavebný základ s nadštandardnou výmerou a variabilným dispozičným riešením. Vďaka veľkosti, technickému prevedeniu a lokalite ide o zaujímavú príležitosť pre bývanie aj širšie využitie.
Viac informácií Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a tarkosova@tureality.sk