Priestranný staromestský 2,5 izbový byt | 100 m2 | centrum mesta | čiastočná rekonštrukcia | komora + pivnica | loggia

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ štýlový a výnimočný veľkometrážny 2,5-izbový byt o celkovej rozlohe 100 m2 situovaný na na druhom poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome len s dvomi bytovými jednotkami na poschodí . Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého mesta Bratislavy v bytovom dome navrhnutom nestorom slovenskej architektúry prof. Emilom Bellušom. Tento mohutný bytový dom bol navrhnutý v roku 1935 a je známy svojou architektúrou a historickým významom.

Dispozícia & orientácia:

Byt má orientáciu na dve svetové strany – východ (kuchyňa s pracovňou) a severozápad (obývačka so spálňou). Takáto orientácia prináša kombináciu pokojného dopoludňajšieho svetla a príjemného podvečerného tieňa.

Celková podlahová bytu vrátane príslušenstva (loggia + pivnica) je 100m2 z toho loggia je 6m2 a pivnica 7,6m2, samotná obytná plocha bytu tak predstavuje 86m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny.

Podlahová plocha izieb a príslušenstva:
Obývacia izba - 24m2
Spálňa - 20m2
Kuchyňa - 14m2
Predsieň (chodba) - 13m2
Pracovňa - 5,5m2
Kúpeľňa - 6m2
Komora - 1,7m2
Loggia - 6m2
Pivnica - 7,6 m2

Výbava & rekonštrukcia:

Byt je po staršej, veľmi citlivej rekonštrukcii, ktorá zdôrazňuje jeho historický charakter a zároveň zaručuje komfort súčasného bývania, v rámci rekonštrukcie sa vykonali nasledovné práce a výmeny:

plastové okná – lepšia tepelná a akustická izolácia

nová kuchynská linka vrátane spotrebičov – štýlové a funkčné riešenie

renovované pôvodné drevené parkety – autentický staromestský prvok

vymenené elektrické rozvody vrátane rozvádzača – bezpečnosť a kvalita

historické kachle v obývačke – čarovný detail, ktorý dodáva bytu jedinečný šarm

Atmosféra:

Vysoké stropy, veľké okná a zachované historické detaily vytvárajú priestor plný svetla a elegancie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dušou a charakterom.

Lokalita:

Vdýchnite atmosféru historického centra Bratislavy každý deň. Tento výnimočný staromestský byt sa nachádza priamo v srdci Starého Mesta, s výhodnou dostupnosťou na kultúrne pamiatky, kaviarne, galérie aj MHD.