Veľký 2 izbový byt na predaj - Devínsky Dvor, loggia, 2x parking

Exkluzívny predaj: Priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom projekte Devínsky Dvor ponúka dokonalé spojenie pokoja, komunitného života a výbornej dostupnosti do centra mesta i Rakúska.

O BYTE
Tehlová stavba, 3. poschodie s výťahom, západná orientácia = slnko až do večera.
Celková plocha 68,5 m²: byt 64,6 m² + loggia 3,9 m² + komora 1,25 m² + pivnica 1,8 m².

DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Zo vstupnej chodby 3,9 m² vojdete do veľkorysej obývačky spojenej s kuchyňou 33,5 m². Samostatné dvere vedú do spálne 17,1 m², nadštandardne veľkej kúpeľne - 7,15 m² a na loggiu 3,9 m².
Bonus: komora hneď na poschodí + pivnica na prízemí.

ŠTANDARD: STAČÍ PRÍSŤ BÝVAŤ
Klimatizovaný a komplet zariadený. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky a mikrovlnky. Kúrenie radiátormi s bezdrôtovým termostatom, optický internet + TV.
Laminátové parkety v izbách, dlažba v kuchyni/kúpeľni. Plastové okná + žalúzie, markíza, bezpečnostné protipožiarne dvere. Vstavané skrine v chodbe aj spálni.
V cene: manželská posteľ, sedačka, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, kreslá a ďalšie zariadenie - ako je na fotografiách :)

PREČO PRÁVE TENTO BYT
Priestor navyše – veľká obývačka aj nadštandardná kúpeľňa
3-izbák za jedno rozhodnutie – stačí dorobiť priečku a máte izbu navyše
Komfort – klíma, loggia, bezdrôtový termostat, komora hneď pri byte
Parkovanie vyriešené – možnosť dokúpiť až 2 miesta v blízkosti, nie je podmienkou
Investícia s výnosom – stabilný dopyt nájomníkov vďaka VW Slovakia a okolitým firmám

LOKALITA DNV = NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV
Ráno na bicykli pri Morave, na Sandbergu alebo Devíne. Večer za 10 min v centre BA. Rakúsko cez D2 alebo Cyklomost slobody. Potraviny priamo v dome, MHD aj vlak pešo, spoj do mesta v tesnej blízkosti. Dom s vlastným správcom.

CENA S KOMPLET SERVISOM
220.000 € – vrátane všetkého zariadenia
15.000 € za jedno parkovacie miesto

Byt bude odovzdaný najneskôr do 3 mesiacov od podpisu zmluvy o prevode vlastníctva.
V cene máte: všetky zmluvy, vklad do katastra, notárske a správne poplatky, odovzdanie do 3 mesiacov, prepis energií + pomoc s hypotékou.

Predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS, člen ZRKS.