Príjemný 3- izbový dom vo Hviezdoslavove

Realitná kancelária FinMan reality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 3- izbový rodinný domček v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov. Ak hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradou a potenciálom na dobudovanie podľa vlastných predstáv, tento dom je ideálnou voľbou.



Základné informácie o nehnuteľnosti:


Dispozícia: 3-izbový rodinný dom o veľkosti 77 m2, s praktickým členením
Pozemok: 601 m² (slnečný, priestranný, s priestorom pre relaxačnú zónu s bazénom, okrasnou či úžitkovou záhradou)
Konštrukcia: Bežné materiály, zateplenie, škridlová strecha
Okná: plastové s trojsklom pre výborný tepelný komfort, interiérové žalúzie a sieťky na oknách
Úložný priestor: Pochôdzna povala (využiteľná ako odkladací priestor)
Exteriér: Na dvore sa nachádza altánok na príjemné posedenia




Technické vybavenie a inžinierske siete:


Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom.
Ohrev vody: Samostatný objemný 200 l zásobník (bojler), ktorý zaručuje dostatok teplej vody pre celú rodinu.
Voda a odpad: Dom disponuje vlastnou studňou a odpad je riešený žumpou.
Internet: V dome je zavedená optická prípojka, čo ocenia najmä ľudia pracujúci na home-office.




Stav a vybavenie:

Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo vám uľahčí sťahovanie:


Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
Vybavená kúpeľňa a WC
Zariadená predsieň


Interiér je funkčný, s priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Dom dáva priestor na dozariadenie podľa vášho vkusu.



Lokalita a výhody:


Tichá ulica: Bezpečné a pokojné prostredie pre rodiny.
Dostupnosť: Hviezdoslavov ponúka výborné napojenie na okolité mestá (rýchly prístup smerom na Bratislavu cez R7).
Súkromie: Slnečný pozemok s orientáciou, ktorá zaručuje dostatok svetla počas celého dňa.
Bonus: Podiel na prístupovej ceste (1/89) je súčasťou predaja.
Je voľný ihneď.




Lokalita a vybavenosť:


Vybavenosť: V obci funguje obecná MŠ, Cirkevná spojená škola sv. Martina a čoskoro pribudne nová ZŠ. K dispozícii sú potraviny Billa, COOP Jednota a nový Dom služieb (otvorený 2026) a ostatná občianska vybavenosť.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na R7 (BA cca 15-20 min.). V pešej dostupnosti je vlaková zastávka (smer BA - Dunajská Streda).
Prostredie: Tichá ulica, slnečný pozemok a v blízkosti areál X-BIONIC Sphere v Šamoríne.




Cena: 245 000,- €

Cena zahŕňa kompletný servis vrátane sprostredkovania financovania, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právny servis pre ľahký prevod- nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, za účelom obhliadky volajte 0917 155 980.