RAČIANSKA, 2-i byt, 56 m2 – KLIMATIZÁCIA, priestranný, NOVOSTAVBA

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt na hranici mestských častí Nové Mesto a Rača.

Bytový dom je novostavbou z roku 2015. V jeho blízkom okolí nájdete potraviny Terno, obchodné centrum Light Park, služby, reštaurácie…Vďaka električke so zástavkou hneď pri dome, sa do centra mesta a ostatných mestských častí dostanete za niekoľko minút. Na skok sú aj železničné stanice Bratislava Vinohrady a Bratislava predmestie. Neďaleko sa nachádza zrekonštruovaný park Nobelova, či kultúrno-kreatívne centrum Nová Cvernovka.

Benefitom samotného bytu je určite fakt, že sa predáva zariadený (pozri foto). K dispozícii tak, okrem iného, je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie v oboch izbách, dve vstavané skrine, či práčka kombinovaná so sušičkou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
Napriek skutočnosti, že sa jedná len o 3-poschodový bytový dom, k dispozícií je samozrejme aj výťah.
Bezproblémové parkovanie zabezpečuje vlastné parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku.

Byt je dostupný IHNEĎ.

BYT:
Račianska – Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový
celková plocha: 55,57 m2
(byt 52,98 m2 + pivnica 2,59 m2)
3. p. / 3
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* izba
* kuchyňa spojená s obývacou izbou
* kúpeľňa
* samostatné WC
* murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
*plávajúca podlaha + dlažba v kúpeľni a WC
* elektrina (400V), voda
* ústredné kúrenie (vlastná kotolňa v dome)
* plastové okná
* interiérové žalúzie
* sieťky proti hmyzu
* kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu + voľne stojaca mikrovlnná rúra
* nábytok viď. foto
* 2x klimatizácia
* 2x vstavaná skriňa
* práčka so sušičkou

PARKOVANIE:
* možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za rampou za 15 000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* novostavba
* zateplený
* 1x výťah
* Internet a TV od Telekomu
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* park Nobelova, Nová Cvernovka
* železničná stanica Bratislava predmestie + Vinohrady, električka
* obchodné centrum, služby, potraviny Terno, reštaurácie
* kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí

NÁŠ NÁZOR:
Priestranný presvetlený 2-izbový byt. Rýchla dostupnosť centra vďaka električke a zároveň neďaleko železničných staníc.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130 EUR/mesiac (1 osoba) + elektrina

CENA:
215 000 EUR + 15 000 EUR parkovacie státie
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.

V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk

* budete nadšení

Volajte na číslo

0918 737 150

alebo píšte na

Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk