Radové domy – novostavba Dojč, 3 izby, vlastná záhrada

Novostavby radových domov v Dojči – 6 samostatných jednotiek s vlastným vchodom, vlastnou záhradou a parkovacím miestom. Každý dom má 3 izby na dvoch podlažiach a úžitkovú plochu 77 m². Lokalita s rýchlym prístupom na hlavný ťah Senica – Kúty, ďalej diaľnicou D2 do Bratislavy (cca 1 hod.).

Prízemie patrí dennému životu: za vstupom je zádverie so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť a špajza. Srdcom domu je otvorená kuchyňa s obývačkou (24 m²), z ktorej sa vychádza na terasu a do záhrady. Poschodie je tiché – dve izby (16 m² a 15 m²) a kúpeľňa. Vystupuje sa naň jednoramenným schodiskom, čo šetrí miesto. Pod sedlovou strechou je úložný priestor (16 m²), prístupný z izby.

Konštrukcia je z keramických tvárnic Porotherm 300 mm so zateplením 150 mm. Strecha zateplená minerálnou vlnou 400 mm, podlaha EPS 150 mm. Vykurovanie je elektrické podlahové. Okná PVC trojsklo, dažďová voda riešená vsakom na pozemku. Predpripravené vonkajšie žalúzie.

Exteriér je dokončený – fasáda biela a olivovo-sivá, antracitová falcovaná plechová strecha, antracitové okná a vchodové dvere, terasy a chodníky zo zámkovej dlažby.

Dom sa predáva v stave holobytu.

Čo je v cene:
- Kompletný exteriér: fasáda, strecha, okná PVC trojsklo, vchodové dvere
- Terasy a chodníky zo zámkovej dlažby
- Hrubá stavba (stropy, schodisko, vnútorné priečky)
- Tepelná izolácia fasády, strechy a podlahy
- Sadrokartónové stropy
- Elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a rozvádzača
- Napojenie na siete: vodovod, kanalizácia, elektrina
- Plne funkčné elektrické podlahové kúrenie vrátane termostatu
- Omietky a vymaľovanie stien a stropov (biela farba)
- Parkovacie miesto

Čo si kupujúci rieši sám:
- Podlahové krytiny (plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v kúpeľni / kuchyni / WC)
- Obklady kúpeľne a WC
- Kúpeľňové zariadenie (vaňa alebo sprchový kút, WC, umývadlo, batérie)
- Kuchynská linka
- Interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- Maľovanie do farby

Domy sú pred dokončením, predpokladaný termín spustenia kolaudácie je 4/2026.

Ku každej jednotke patrí jedno parkovacie miesto, ďalšie je možné dokúpiť. Oplotenie od ulice nie je – priestor zostáva otvorený.

Dostupné jednotky:
Dom 1 (krajný) – pozemok cca 246 m² – 179 900 €
Dom 2 – pozemok cca 73 m² – 159 900 € (uvádzacia)
Dom 3 – pozemok cca 117 m² – 169 900 €
Dom 4 – pozemok cca 124 m² – 169 900 €
Dom 5 – pozemok cca 109 m² – 169 900 €
Dom 6 (krajný) – pozemok cca 132 m² – 179 900 €

Dojč je pokojná záhorská obec vybavená materskou škôlkou, deväťročnou základnou školou, obchodom, poštou, všeobecným lekárom a lekárňou. Do Senice je to 10 km, do Bratislavy sa dostanete diaľnicou za hodinu.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa
realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk
Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/