Rarita a jedinečná investičná príležitosť aká tu dlho nebola, Chorváts

Číslo ponuky : 1375, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj luxusnú apartmánovú vilu nachádzajúcu sa v Chorvátsku vo vyhľadávanom letovisku v exkluzívnej lokalite na ostrove Vir, hneď v prvom rade pri mori.

Nehnuteľnosť je vhodná na turistický prenájom a predáva sa kompletne zariadená/vybavená okrem osobných vecí.
Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície!

Každý apartmán má samostatný vchod, samostatnú terasu a z každej ubytovacej jednotky je neskutočný výhľad na more.

Kompletne a luxusne vybavené až šesťlôžkové apartmány o veľkosti 3+kk sa nachádzajú na prízemí a na poschodí. V samostatných apartmánoch sú 2 spálne s veľkou šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, pre nás vyrobenými na mieru so studenou pamäťovou penou, ktorá Vám zabezpečí dokonalý a pohodlný spánok. Apartmány disponujú rozľahlou obývačkou s pohodlnou rozkladacou pohovkou a LED TV, ktoré sú vybavené satelitom, na ktorom môžete sledovať české aj slovenské programy. Obývacia izba je prepojená s južne orientovanou terasou a poskytuje Vám dokonalé zázemie pre relax. Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou je vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, vinotékou a sklokeramickou varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, sušičom vlasov a práčkou. Pre vaše pohodlie sú všetky apartmány klimatizované. Apartmány na prvom poschodí majú kapacitu 4 dospelí a 2 deti do 10 rokov, spodný apartmán má kapacitu 4 osoby. K dispozícii je bezplatné parkovisko pod kamerovým dohľadom, plážové ležadlá, možnosť využitia elektrického kompresora na plážové vybavenie, bezplatný výrobník ľadových kociek, v celom areáli a na pláži môžete využívať bezplatné WiFi.
Každý apartmán má práčku. Všetky spotrebiče v apartmánoch sú elektrické.
Okná sú plastové.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Zastavaná plocha: 137 m2
* Dvor:363 m2
* Úžitková plocha 110 m2
* Rok kolaudácie:2013
* Dom je tehlovej konštrukcie
* Fasáda robená v roku: 2018
* Celý dom má vlastný kamerový systém
* Otváranie apartmánov je cez kód (nie sú žiadne kľúče)

INŽINIERSKE SIETE:
* elektrina
* voda: dovoz do cisternového zásobníka veľkosti 12 m3
* septik
* plyn na ostrove nie je

KÚRENIE:
* kúrenie nie je potrebne keďže priemerná teplota v zime je 13 stupňov
* všetky miestnosti majú invertnú klimatizáciu, ktorá sa dá využiť aj na vykurovanie
* každá izba má samostatné ovládanie

PARKOVANIE:
* je možné na dvore pri vile
* parcela susediaca o rozlohe 1000 m2 sa používa ako priľahlé parkovisko. Prenajíma sa za 1000 € na rok a prenajímateľ si sám tento pozemok udržiava (kosenie a čistenie pozemku.).
* Dom má vlastnú garáž, kde je k dispozícii kompletné kvalitné posteľné prádlo a uteráky na prenajímanie.

Ideálna príležitosť na investíciu poponáhľajte sa dlho to nebude tu si to priam žiada rýchle rozhodnutie.

Kupujúci dostane zoznam rezervácii a aj kontakt na hostí. K dnešnému dňu sú už aj zajednané rezervácie na rok 2025, ktoré kupujúci preberá a má z nich okamžitý zisk.

CENA:
• Cena je . 2.100.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom.
• Na nehnuteľnosti je ťarcha hypotekárneho úveru.
• Viac informácií priamo v RK.

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.