RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2

Na predaj rodinný dom v prestížnej lokalite Nitra – Zobor
Pozemok: 575 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Úžitková plocha: 226 m²

RK Dobré Reality onúka na predaj rodinný dom zo 70. rokov, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – v rezidenčnej štvrti Zobor. Dom sa nachádza v pôvodnom, no mimoriadne udržiavanom stave, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na prestavbu podľa vlastných predstáv.

Prečo práve tento dom?

Zobor je lokalita plná zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pokojnou atmosférou a krásnymi výhľadmi. Tento dom ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu – či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu, alebo chcete zachovať jeho pôvodnú dušu.

Základné charakteristiky:

LOKALITA: Nitra – Zobor, prestížna a tichá rezidenčná oblasť

ROK VÝSTAVBY: 70. roky

STAV: pôvodný, udržiavaný

MATERIÁL: betónové panely + tehla

DISPOZÍCIA: typická štedrosťou a praktickosťou starších rodinných domov

Dispozičné riešenie:

PRÍZEMIE:

veranda

chodba

kuchyňa + špajza

kúpeľňa so sprchovým kútom

samostatné WC

tri priestranné izby s výstupom na balkón

masívne drevené schody z mahagónu vedúce na poschodie

POSCHODIE:

veľkorysý otvorený priestor (hala)

kúpeľňa s WC a vaňou

3x izba s výstupom na balkón/terasu

PIVNICA:

garáž

čiastočné podpivničenie

technická miestnosť

Technické riešenia a vybavenie:

vykurovanie: plynový kotol PROTHERM

ohrev vody: bojler

napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia

Pozemok:

rovinatý a dobre orientovaný

poskytuje súkromie a priestor na záhradu, relax zónu či ďalšie úpravy podľa vašich predstáv

Výhody a potenciál:

pokojná ulica, veľa zelene

blízkosť prírody aj kompletná občianska vybavenosť

ideálne pre rodiny, ale aj ako investícia

pôvodný stav ponúka možnosť vytvoriť si moderný domov na mieru

vhodné aj na spojenie bývania s podnikaním

Takýto dom, s atmosférou 70. rokov a obrovským potenciálom, je dnes už raritou. Ak hľadáte miesto, kde môžete skĺbiť pokoj, výnimočnú lokalitu a tvorbu vlastného bývania, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.

Rada si s vami dohodnem obhliadku na tel.č.: 0915 95 95 92.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.