RealityDS - PREDAJ - UŽ LEN JEDEN 4 izb. byt, 123 m2 so záhradkou a 2x parkov. státím v cene !!!

NOVÁ CENA = 259 500 € !!! UŠETRÍTE =17.500,-€ PôVODNA CENA 277.000,-€
BYT č. 1 – PREDANÝ
BYT č. 2 – voľný
BYT č. 3 - PREDANÝ
1x ZNALECKÝ POSUDOK V CENE BYTU, VRÁTANE VYPRACOVANÉHO NÁVRHU - VIZUALIZÁCIE MODERNEJ KUCHYNSKEJ LINKY NA MIERU s možnosťou realizácie - výroby profesionálnou stolárskou dieľňou ihneď po kúpe !!!

ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA DOSAH !

Pozývame Vás na
- VIRTUÁLNU PREHLIADKU jednotlivých bytov v ŠTANDARDE, s prehliadkou skvelého dispozičného riešenia !!!!
- VIZUALIZÁCIU (fotky) JEDNOTLIVÝCH BYTOV S MODERNÝM ZARIADENÍM NA MIERU
- VIDEO S VIZUALIZÁCIOU KOMPLETNE ZARIADENÉHO BYTU c. 1 - posielame na vyžiadanie

Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné nové bývanie – byt so záhradkou na relax v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Ds, ste na správnej ceste....
RK RealityDS Vám ponúka na predaj posledný dvojpodlažný 4 izb. byt, s podlahovou plochou 123 m2. Je súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Jedná sa o dvojpodlažnú novostavbu, s charakterom rodinného domu s tromi bytovými jednotkami.

Byt so samostatným vchodom, záhradkou o veľkosti cca 150 m2 a prislúchajúcimi dvomi parkovacími miestami. Nachádza sa v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bučuháza, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4.

MATERIÁL: Dom s odľahčenou plochou strechou, postavený z tehál, zn. LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm (Fatrafol). Nosné múry medzi domami s akustickej tehly. Plastové vchodové dvere, kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom, zn. Plast Tech, s vonkajšími elektrickými roletami, s montážou v cene. Ďalej v cene dokončené zábradlie na balkónoch, francúzky balkón z jednej izby na II.NP, fasádna farba, kvalitný tehlový obklad. Dom s energetickým certifikátom "A".

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE jednotlivých bytových jednotiek viď pôdorys vo fotodokumentácii, každá bytová jednotka má 1x kúpeľňu, krb, šatník. Byt č. 2 je vybavený aj špajzou.

Byt č. 2
Prízemie:
vstupná predsieň 6,55 m2,
technická miestnosť 4,45 m2,
špajza 2,57 m2,
obyvačka 30,72 m2 prepojená
s kuchyňou 5,75 m2
s dverami na terasu 15,40 m2 ,
predpríprava pre krb a
WC 2,39 m2.

Poschodie:
schodisko 4,56 m2
chodba 488
centrálny šatník 5,50 m2
1. izba 12,32 m2 so šatníkom
2. izba 9,39 m2 s dverami na balkón
3. izba 10,94 m2 s dverami na balkón
balkón 6,36 m2
kúpeľňa 6,69 s vaňou, umyvadlom, sprchou, WC
vonkajšia terasa,
oplotenie, chodníky,
vstupná brána, terénne úpravy.

Úžitková plocha každej bytovej jednotky 123 m2
Pozemok -150 m2

ŠTANDARD zahŕňa:
INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, WC so skrinkou, umyvadlom, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita, sprchovací kút, vaňa. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet.
Úžitková plocha každého domu 123 m2
Pozemok od -150 m2

EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku každému bytu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou.

INŽINIERSKE SIETE

elektrina 220/380 V

elektrické podlahové kúrenie DEVI (samostatný termostat v každej miestnosti)

mestská voda

verejná kanalizácia

príprava pre studňu

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

veľkorysých 123 m² – komfortné bývanie pre rodinu

súkromná záhradka – oddych, deti, grilovanie

komorný projekt – len 3 byty v trojdome

novostavba bez ďalších investícií

praktická dispozícia: 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, úložné priestoryznalecký posudok v cene

LOKALITA – ŠAMORÍN

kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby

športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo)

jazero v Mliečne – raj pre rybárov

nové obchodné centrá len 300 m od domu

výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km)

Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku.

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.

Kontakt pre ďalšie informácie Čepčeková 0905 58043
Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk