REB.SK Predaj veľký (97+60+150m2) vidiecky dom Dubník - Batov Majer NZ

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj jedinečný vidiecky dom v lokalite Dubník – Bátov Majer (okres Nové Zámky)


Dom s výnimočnou atmosférou, situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, obklopený zeleňou a poskytujúci ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreačné využitie.
Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité užívanie.


Základné informácie:

5 miestností, z toho 3 izby
Aktuálna obytná plocha: 97,4 m²
Možnosť rozšírenia: cca +60 m² (technické zázemie, dielňa, komora)
Povala: cca 150 m² – pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina
Pozemok: 1 127 m² – udržiavaný, so záhradou a terasami

Celkový potenciál nehnuteľnosti umožňuje výrazné navýšenie obytnej plochy bez nutnosti ďalšej prístavby.

Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je cez verandu, ktorá slúži ako praktický odkladací priestor.
Z verandy sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do hlavnej spálne, do kúpeľne s vaňou, saunou a WC, do ďalšej izby, aktuálne využívanej ako šatník,
do kuchyne, z ktorej je vstup do obývacej izby a na terasu.
Z obývacej izby je prechod do ďalšej samostatnej izby.


Technické vybavenie:

Vykurovanie:
krbové kachle, peletový kotol s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi, napojený na radiátory

Povala:
pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina, možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom

Pozemok a exteriér

Pozemok je starostlivo udržiavaný a ponúka:
3 terasy, vonkajšiu sprchu, množstvo zelene a stromov, súkromie bez rušivých vplyvov okolia.

Zhrnutie
Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá harmonicky spája pôvodné architektonické prvky s modernými technológiami.

Dom ponúka množstvo možností rozšírenia, ktoré však nie sú nevyhnutné pre komfortné bývanie.

Vďaka svojej polohe je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti.


Tipy na výlety v okolí:

Termálne kúpalisko Podhájska
Termálne kúpalisko Nesvady
Nové Zámky
Náučný chodník Trávnica



Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.