Rekonštruovaný 3izbový rodinný dom v obci Dubovce

Na predaj zrekonštruovaný 3izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Dubovce, okres Skalica. Dom je ideálny pre ľudí hľadajúcich útulný, praktický dom - pokojné bývanie mimo ruchu mesta, s vlastným kúskom prírody pre vlastnú sebarealizáciu. Odovzdanie domu podľa dohody (cca 3 mesiace od vyplatenia).

VÝMERA:
- celková veľkosť pozemku: 848 m2
- zastavaná plocha domu s technickou miestnosťou 121 m2 + podkrovie 61 m2.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Vstup do domu je zo dvora, kde je možné parkovať pod prístreškom. Ďalšie parkovanie je možné pred domom.
Prízemie domu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, zo spálne. Prízemie ďalej tvorí jedáleň s krbom, ktorá je prepojená s obývacou izbou a vytvára tak komfortný priestor pre rodinné stretnutia s príjemnou atmosférou.
Zo vstupnej chodby vedie schodisko na obývané podkrovie, ktoré tvorí jedna priestranná izba so šatníkom.
Súčasťou domu je letná kuchyňa využívaná aj ako technická miestnosť. Záhrada je prakticky rozdelená tujami na dvor a úžitkovú záhradu.
Vo dvore je dielňa a hospodárska budova slúžiaca ako sklad. Súčasťou je aj podzemná pivnica. Priestranná záhrada ponúka dostatočný priestor pre záhradkárčenie a aktívny oddych. Na záhrade je skleník a v zadnej časti priestor pre drobnochov.
Celý pozemok je oplotený.

TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE:
Dom bol kolaudovaný v roku 2000, je postavený z kvádrov, je zateplený, s fasádou.
Rekonštrukcia prebehla čiastočná - výmena kuchynskej linky, obklady, odpady, nové interiérové dvere, nové podlahy. Pôvodná kúpeľňa a WC boli celé zrekonštruované. V dome boli vymenené niektoré okná za plastové, ostatné ostali pôvodné - drevené s vonkajšími roletami.
Dom je napojený na el. vedenie 230/400, plyn, odpady vedené do žumpy a voda je do domu privedená z vlastnej studne, pričom je možnosť napojiť sa na verejný vodovod (napojenie priamo pri dome). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatami a krbovými kachľami na tuhé palivo. Na poschodí je elektrický konvektor.

VIDEOOBHLIADKA DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=ehKxHZEXuxK

LOKALITA: Dubovce (okres Skalica) je menšia obec v regióne Záhorie, v blízkosti miest Holíč, Skalica, Senica. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, futbalové ihrisko, detské ihrisko.

VÝHODY:
- vkusná rekonštrukcia
- útulný interiér
- krb
- bezproblémové parkovanie
- dielňa, hospodárska budova s úložným priestorom
- veľká záhrada - ideálna na aktívny relax a záhradkárčenie
- vysporiadaná nehnuteľnosť, zapísaný skutočný stav v katastri nehnuteľností podľa geometrického plánu

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle:
0940 502 014
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo