REMAX ponúka na predaj 4 izb. rod. dom na tichej ulici v obci Žitavany okr. Zlaté Moravce.

NA PREDAJ MODERNÁ 4‑IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU S ENERGETICKÝM CERTIFIKÁTOM A1, KTORÁ PONÚKA:
• Nízke prevádzkové náklady
• moderné a komfortné bývanie
• Tichá ulica
• Veľký pozemok, na konci ktorého tečie potok


EXKLUZÍVNE IBA V RE/MAX

Hľadáte nové, komfortné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite?
Táto moderná novostavba so šikovnou dispozíciou, garážou pre dve autá a veľkým slnečným pozemkom je ideálna pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a kvalitnom bývaní.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkaný dom je samostatne stojaca 4‑izbová novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dispozícia je praktická:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• spálňa s výhľadom do dvora
• 2 detské izby orientované do záhrady
• kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
• samostatná toaleta s geberitom
• technická miestnosť
• zádverie
• v podkroví je vytvorený úložný priestor
Dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger hrúbky 38 cm, zateplený polysterénom, sedlová strecha pokrytá škridlou.
Vykurovanie je podlahové s elektrickým kotlom a prípravou na tepelné čerpadlo.
Technické výhody:
• plastové okná Salamander – trojsklo
• predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, videovrátnik
• orientácia JZ – SV
• parkovanie na vlastnom pozemku
• dom sa predáva v štádiu holodom

POZEMOK
• výmera 978 m²
• slnečný, rovinatý, s ovocnými stromami
• na konci pozemku tečie potok
• celý pozemok je oplotený
• IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina,

⭐ HLAVNÉ VÝHODY
1. Výborná dostupnosť do Zlatých Moraviec aj Nitry
2. Nízkoenergetická stavba z kvalitných materiálov
3. Tichá, bezpečná lokalita plná zelene
4. Parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku
5. Dvojgaráž s elektrickým ovládaním brány
6. Možnosť dokončenia kúpeľne a kuchyne podľa vlastných predstáv
7. Výborný pomer cena / kvalita

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Žitavany je ideálne miesto pre rodinné bývanie — pokojná lokalita, bezpečné prostredie, dobré napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v blízkych Zlatých Moravciach.

CENA
232.000 €
Cena je konečná a zahŕňa:

• kompletný právny servis
• vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad
• poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• bezplatnú ponuku financovania hypotéky
• možnosť zabezpečenia znaleckého posudku

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné po dohode.
Neváhajte — moderné rodinné domy s veľkým pozemkom v tejto lokalite sa predávajú rýchlo