Reprezentatívne kancelárie pre 3 osoby, BBC5, FLEXIFLOOR

EDEN real ponúka na prenájom novovytvorené reprezentatívne kancelárske priestory na FLEXIFLOOR v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul.
Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek.
Kancelárie sú k dispozícii okamžite.

K dispozícii je niekoľko samostatných kancelárií o výmere cca 30 m2 vhodné na 3 pracovné miesta na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR:
office 11 – 3 miesta - 625 €/mesiac
office 13 – 3 miesta - 629 €/mesiac
office 14 – 3 miesta - 629 €/mesiac
office 15 – 3 miesta - 636 €/mesiac
office 16 – 3 miesta - 629 €/mesiac
office 18 – 3 miesta - 636 €/mesiac
office 19 – 3 miesta - 723 €/mesiac

FLEXIFLOOR - podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH

Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT:
Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou – obchodný priestor
5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď
7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou
7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou
7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou
7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné od 1.7.2026
8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou

Doba nájmu: min. 60 mesiacov

Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)

Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií

ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie

ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov

BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:

10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase

SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň

EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.