*RESERVÉ* Chalupa / RD / s romantickou záhradou 2.443 m² v srdci Medzeva / ul. GRUNT

*REZERVOVANÉ* Romantický Rodinný Dom - poctivá Historická Chalupa s 2 garážami a veľkým úžitkovým zázemím, nachádzajúca sa priamo v srdci obce Medzev, na začiatku ulice Grunt, Vás očarí svojim rozprávkovým vzhľadom, širokým dvorom s hosťovským domčekom a najmä veľkorysou záhradou / ovocným sadom, tiahnucim sa až pod les.

Príďte ochutnať jedinečný jablčný mušt z vlastného ovocného sadu.. ktorý ponúka zelenú oázu súkromia a zdravých plodov :-)

Dom je murovaný, postavený z kameňa a tehál s hrubými múrmi podľa typickej dobovej nemeckej predvojnovej architektúry. Prislúcha k nemu veľmi pekný, rovinatý a perfektne dostupný, pozemok s dvorom a záhradou, spolu o výmere až: 2.443 m²

Napojené sú VŠETKY SIETE :

- kanalizácia
- obecná voda (z prameňa priamo nad Gruntom)
- vlastná studňa (s hĺbkou 6 m)
- elektrina 230/380V
- internet + káblová TV
- plyn

DISPOZÍCIA ponúka čistú obytnú podlahovú plochu cca 100 m² + úžitkový priestor 183 m² a tvorí ju spolu 7 miestností + záhradný domček s ďalšou izbou a kúpeľňou.

Hlavný DOM ponúka 3 hlavné izby:

- Krásna priestranná obývačka s trámovým stropom + 2 x spálňa

+ Kuchyňa + komora + predsieň + kúpeľňa s vaňou a wc + rovnako veľké, atraktívne, podkrovie s potenciálom ďalšieho zobytnenia (2 veľké izby).

- možnosť dobudovania krásneho veľkého podkrovia (+ 2 ďalšie izby) ponad celým domom.

DOM prešiel viacerými rekonštrukciami, stále však ponúka zachované dobové prvky ako sú: masívne stropné trámy, oblúky, 80 cm hrubé múry, repasované drevené 2-okná a kvalitne odizolované drevené podlahy s parketami vo výbornom stave.

K DOMU ďalej prislúcha:

- GARÁŽ / slúžiaca aj ako veľký drevený altánok s pingpongovým stolom (30 m²)

- POZEMOK / veľká ZÁHRADA s dlhým ovocným sadom, plným ovocných stromov (jablká, hrušky, slivky) s výmerou až: 1.738 m² + dvor s domom 705 m²

- ŠIRŠÍ DVOR s plochou: 391 m², do ktorého cez masívnu drevenú bránu vojde aj väčšie vozidlo.

- ROZMERY POZEMKU: 174 m x 14 m

- TECHNICKÉ ZÁZEMIE v podobe viacerých stavieb: murovaná stodola (80 m²) s pivnicou + dreváreň + pivnica, spolu s výmerou cca: 130 m²

- HOSŤOVSKÝ DOMČEK pre hostí, deti, či majstrov, s vlastným WC a sprchovým kútom: 30 m²

Ohrev vody v dome je riešený el. bojlerom so zásobníkom na teplú vodu a vykurovanie je momentálne riešené plne funkčnými kachľovcami v každej izbe, v kombinácii s plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza, okrem obecnej prípojky pitnej vody, aj studňa s pramenitou vodou, ako aj zberná nádoba na dažďovú vodu. Dom aj hosťovský domček sú napojené na obecnú vodu aj kanalizáciu.

Pozemok je riadne oplotený, po celej svojej dĺžke. Pri vstupe do dvora Vás privíta krásna nová masívna dvojkrídlová brána.

Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu so zameraním na väčší rovinatý pozemok, s nadštandardne veľkou záhradou, ako aj na historickú murovanú stavbu s dobovými prvkami, ktorých zachovanie o budúcna zaručí stúpajúcu hodnotu nehnuteľnosti a v neposlednom rade očarí každého Vášho hosťa.

Historické mestečko MEDZEV sa nachádza 30 km / 30 min. jazdy autom / od Košíc a okrem krásnej prírody a dobovej architektúry, ponúka aj dobrú dostupnosť prímestských autobusových liniek a pre všetky vekové kategórie aj MŠ, ZŠ, ZUŠ, SOŠ a kúpalisko.

Nezmeškajte túto krásnu chalupu, s veľkým potenciálom na jedinečnom mieste..

Dohodnite si obhliadku a príďte ochutnať osviežujúce víno, či sladký jablčný mušt, priamo zo srdca Medzeva.

———————————
CENA: 129.000 Eur
———————————

Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Viac INFO telefonicky:

Andrej Ďurica – Senior maklér CASSAREAL

0911078864

durica@cassareal.sk

CassaReal / Nájdeme Vám domov