Reštaurácia, bowling & eventová oáza v srdci Komárna, bonus vinné pivnice

Jedinečná investičná príležitosť v Komárne! Predstavujem zabehnutý, plne funkčný a viacúčelový podnikateľský komplex Bow Garden – reštaurácia, hotel, bowling, záhrada a vinné pivnice, to všetko len pár krokov od historického centra mesta.

Časť 1: Reštaurácia, bowling a záhrada – 930.000 € a k tomu ako bonus unikátne vinné pivnice

Pozemok o výmere 1112,5 m2 (zastavaná plocha 722 m2 a dvor 390,5 m2)

Reštaurácia s kapacitou 120 osôb, plne vybavená, s možnosťou cateringu, eventov a svadieb

4 bowlingové dráhy – obľúbené medzi firemnou aj rodinnou klientelou

Pod reštauráciou sa nachádzajú rozsiahle historické vínne pivnice – ideálne pre degustácie, archívne vína, privátne eventy či vínne večery

Budova z kvalitného Ytongu, rekuperácia a elektrické + plynové vykurovanie

Malebná záhrada s fontánou, bazénom a dreveným posedením, obrastená brečtanom – vytvára dokonalú atmosféru pre hostí

Studňa na pozemku – slúži na ekologické zavlažovanie zelene

Časť 2: Hotelová časť, byt plus garáž pre hostí a byt pre správcu/hostiteľa – 900.000 €

Pozemok o výmere 1524 m2 (zastavaná plocha 1127 m2, dvor 397 m2)

15 hotelových izieb (41 lôžok) – každá s vlastnou kúpeľňou a klimatizáciou

Radiátorové kúrenie na plynový kotol

Ubytovanie s raňajkami, dobrá obsadenosť v sezóne aj mimo nej

Priestranný 2-izbový byt (88 m²) s balkónom a krásnym výhľadom – ideálny pre majiteľa alebo správcu

Veľká garáž pre hosti (9 áut v garáži a 4 autá vo dvore) alebo technické zázemie

Bonus: Vínne pivnice pod reštauráciou

Unikátna možnosť rozšírenia podnikania – pivnice môžu slúžiť na:

súkromné ochutnávky vín,

degustačné večery s hudbou,

archív vín pre fajnšmekrov,

alebo ako atraktívny prenájom na exkluzívne eventy.

Historický charakter pivníc dodáva priestoru nezameniteľnú atmosféru, ktorá nadchne domácich aj zahraničných hostí.

Cena spolu: 1.900.000 € (možnosť kúpy jednotlivých častí)

Pri kúpe celého komplexu ( o výmere 2636,5 m2) je možná zľava až 15 % z celkovej ceny!

Prečo investovať práve sem?

Zabehnutá prevádzka s dobrým menom
Viaceré zdroje príjmu: gastro, ubytovanie, zábava, eventy, víno
Strategická lokalita – len 100 m od centra Komárna
Estetické a funkčné priestory, možnosť okamžitého prevzatia
Silný potenciál pre ďalší rast alebo franchising

Lokalita:

Komárno – turisticky vyhľadávané mesto na sútoku Dunaja a Váhu s bohatou históriou, lákajúcou turistov i firmy.