REZERVOVANÉ 1i. BYT S PEKNOU LOGGIOU, 32,83 m2 V BLÍZKOSTI KLIENTSKÉHO CENTRA a JAZERA KUCHAJDA v RUŽINOVE.

++ REZERVOVANÉ ++

Ponúkame na predaj tento pekný, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-izbový byt S VEĽKOU LOGGIOU, ktorý sa nachádza v polyfunkčnej budove situovanej vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy PRI KLIENTSKOM CENTRE, neďaleko jazera Kuchajda, m.č. RUŽINOV.

Byt je situovaný na 6/7 poschodí tj 7.nadzemné podlažie v budove s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je juhozápadná.

VÝMERA BYTU:
Celková podlahová plocha bytu je 32,83 m2 z čoho čistá plocha interiéru predstavuje 28,43 m2 + zastrešená loggia o výmere 4,39 m2. K bytu neprislúcha pivnica.

DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň 4 m2
- kúpeľňa s toaletou 4,02 m2
- obytná miestnosť 20,41 m2
- loggia 4,39 m2

TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Samotný byt ako aj celá polyfunkčná budova v ktorej sa byt nachádza boli investorom generálne zrekonštruované v roku 2019. V byte nie je plyn. Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickými stropnými infrapanelmi a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom vody umiestneným v kúpeľni.

LOKALITA:
Byt respektíve polyfunkčná budova v ktorej sa byt nachádza je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť ktorú poskytuje táto lokalita skvelo dopĺňa komfort bývania v tejto časti mesta. Pre oddych alebo športové vyžitie sa nachádza v blízkosti polyfunkčnej budovy aj areál JAMA ako aj areál jazera KUCHAJDA.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 1 osobu sú 100,-EUR/mes.
Daň z nehnuteľnosti 24,-EUR / rok.


Byt je evidovaný na liste vlastníctva ako nebytový priestor / apartmán, ktorého kúpu je možné financovať aj cez hypotekárny úver v prípade záujmu.

NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE ZAŤAŽENÁ ŽIADNOU ŤARCHOU.
FINANCOVANIE MOŽNÉ AJ FORMOU HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.

CENA:
Byt s kompletným zariadením ako je vidno na fotografiách ponuky sa predáva za cenu 174.000,-EUR.
Záujemca nadobudne kúpou do vlastníctva spolu s apartmánom taktiež podiel na parcele pod budovou ako aj podiel na priľahlom pozemku (prístupovej ceste).

KONTAKT: +421 902 620 520