REZERVOVANÉ 2/3 IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA, DÚBRAVKA

Bývanie s vôňou lesa a potenciálom 3-izbového bytu: Zlatá lipa, Dúbravka
Hľadáte byt, ktorý Vás nebude obmedzovať? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj výnimočne priestranný, slnečný byt v obľúbenom projekte Zlatá lipa (2005) na Talichovej ulici v Dúbravke. Tento byt nie je len miestom na prespanie - je to skutočný domov s atmosférou, kde sa výhľad na les stáva Vaším každodenným obrazom.

Základné parametre bytu, ktoré Vás nadchnú:
•
Rozloha bytu: 95,32 m² - pocitovo ako rodinný dom v bytovke
•
Loggia: 7,10 m² s relaxačným výhľadom priamo na zeleň
•
Poschode 2 z 5, na poschodí sa nachádza 7 bytov
•
Dispozícia: Aktuálne veľkorysý 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny na plnohodnotný 3-izbový (k dispozícii projekt, zmena dispozície v prípade potreby ďalšej samostatnej izby pridaním jednej priečky)
•
Mesačné náklady: Iba 166 € + energie (byt má vlastný plynový kotol, ktorý sa nachádza na chodbe vedľa bytu, čo zabezpečuje maximálnu kontrolu nad spotrebou)

Interiér, ktorý dýcha priestorom
Srdcom bytu je obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na loggiu. Ak radi varíte, veľká kuchyňa Vám poskytne kráľovský priestor. Byt má priestrannú kúpeľňu a samostatné WC, priestrannú vstupnú halu a samostatnú izbu - spálňu. V prípade potreby ďalšej izby pridaním jednej priečky vznikne ďalšia veľká samostatná izba.

Vybavenie bytu:
Byt sa predáva zariadený
Klimatizácia
Vlastný kotol na kúrenie a tiež inteligentné ovládanie kúrenia cez Wi-Fi, čo umožnuje pohodlné a praktické nastavovanie teploty aj na diaľku
Vonkajšie žalúzie
Pivničná kobka s výmerou 1,15 m²
Výborná orientácia: spálňa sever - príjemná teplota celoročne, obývačka s kuchyňou a loggiou juhozápad - spojenie svetla, výhľadu a západov slnka

Lokalita a parkovanie
Byt sa nachádza v peknom a udržiavanom tehlovom bytovom dome. Projekt Zlatá lipa je známy svojou kvalitou a polohou v tesnej blízkosti lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, športu aj majitelia psov. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť Dúbravky doslova na dosah.
K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie priamo v bytovom dome, takže parkovanie v zime či v daždi pre vás prestane byť témou. Cena státia je 25.000 eur.

NÁŠ TIP: Vďaka rozlohe vyše 95 m² ide o jednu z najlepších ponúk v pomere ceny a úžitkovej plochy v tejto lokalite. Prerobenie na 3-izbový byt z neho robí ideálnu investíciu aj pre rodinu.
Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Cena bytu 374.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu.
Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.