REZERVOVANÉ!!! 2 IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LEGERSKÉHO

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO IDEÁLNE BÝVANIE – 2 IZBOVÝ BYT, LEGERSKÉHO ULICA, BRATISLAVA- NOVÉ MESTO

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Legerského ulica – Bratislava

Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s okamžitým výnosom, ale aj pre klientov, ktorí chcú bývať v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

BONUS PRE INVESTORA

Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem v byte pokračovať aj naďalej.

Pre nového majiteľa to znamená okamžitý príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcu.

V prípade, že nový vlastník preferuje bývanie pre vlastnú potrebu, je možné byt po dohode odovzdať bez nájomcov.

DISPOZÍCIA

Bezpečnostnými vstupnými dverami vstúpite do chodby, z ktorej je prístup:

do priestrannej obývacej izby

do samostatnej spálne

do kuchyne

do kúpeľne

do samostatného WC

Dispozícia je praktická, s oddelenou dennou a nočnou časťou.

K bytu prislúcha pivnica.

NÁKLADY

Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 250 €, čo robí z bytu efektívnu investičnú nehnuteľnosť s dobrým pomerom nákladov a výnosu.

ĎALŠIA VÝHODA BYTOVÉHO DOMU

Veľkým benefitom je nový výťah so stanicou aj na medziposchodí, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný a bezbariérový prístup.

Do bytu aj do pivníc je možné sa dostať bez potreby použitia schodov, čo ocenia rodiny s deťmi, seniori aj investori pri prenájme.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou.
LOKALITA – LEGERSKÉHO ULICA

Legerského ulica patrí medzi stabilné rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou:

✔️ základná škola a škôlka v pešej dostupnosti
✔️ lekáreň, obchody, služby
✔️ detské ihriská
✔️ výborné napojenie MHD
✔️ rýchla dostupnosť do centra mesta

Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie, čo zvyšuje investičnú stabilitu.

CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS

províziu realitnej kancelárie RE/MAX

kompletnú zmluvnú dokumentáciu

návrh na vklad do katastra

správny poplatok za vklad vlastníckeho práva

osvedčenie podpisov

profesionálne sprostredkovanie hypotekárneho úveru

protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií