REZERVOVANÉ | 2-izbový byt s lodžiou, Soblahovská ul., Trenčín

Na predaj 2-izbový byt s lodžiou, Soblahovská ul., Trenčíne

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2-izbový byt s kuchynským kútom v okrajovej časti Trenčína, smer Soblahov. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom rastu hodnoty.

Významným benefitom je poloha oproti novovznikajúcej rezidenčnej zóne Dolné mesto, ktorá zvýši kvalitu bývania v lokalite a má predpoklad pozitívne ovplyvniť ceny nehnuteľností v okolí.

Základné informácie
• Výmera: 44 m²
• Poschodie: 2/2 (bez výťahu)
• Lodžia + pivnica
• 2x komora
• Vlastný plynový kotol (kontrola nákladov na kúrenie a ohrev vody)

Dispozícia
• vstupná chodba
• obývacia izba s kuchynským kútom
• spálňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• 2x komora
• lodžia

Stav bytu
• nová kuchynská linka (2025)
• plynová varná doska
• nové omietky (2021)
• nové vstupné dvere
• vymenené radiátory
• plastové okná
• podlahy staršie (možnosť úpravy podľa vlastných predstáv)

Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, čo ocenia najmä klienti hľadajúci pokoj a súkromie bez susedov nad hlavou.

Stav bytového domu

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
• zateplenie
• výmena stúpačiek
• výmena elektroinštalácie
• zavedená optika
• nové lodžie so zasklením

Lokalita

Soblahovská ulica – okrajová, pokojná časť Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra aj smerom na Soblahov.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
• obchody
• materská a základná škola
• zastávky MHD
• obchodné centrum

Ak hľadáte dostupné bývanie s potenciálom rastu hodnoty alebo investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite, tento byt je zaujímavou voľbou.