REZERVOVANÉ- 3 IZB.MEZONET SO ZÁHRADOU A DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI – MILOSLAVOV

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy?
Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový mezonetový byt v štandarde, nachádzajúci sa v
rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na začiatku obce Miloslavov.
Byt má samostatný vstup, vlastnú záhradku, terasu a dve vyhradené parkovacie miesta, čo
zabezpečuje komfortné bývanie s pocitom rodinného domu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
 úžitková plocha bytu: 70,60 m²
 prízemie: 35,50 m²
 poschodie: 35,10 m²
 terasa: 6 m²
 záhrada: 69 m²
 2 parkovacie miesta (zámková dlažba)

DISPOZÍCIA
1 NP
 vstupná chodba s priestorom na šatník
 samostatné WC s umývadlom
 kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou
 vstup na terasu a do záhradky
 praktický úložný priestor pod schodmi
2NP
 dve samostatné spálne
 kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC

VÝMERY MIESTNOSTÍ
1 NP
 vstupná hala: 5,1 m²
 WC: 2,0 m²
 obývacia izba: 19,3 m²
 kuchyňa: 6,1 m²
 špajza: 0,9 m²
 schodisko: 2,1 m²
2 NP
 chodba: 2,1 m²
 kúpeľňa: 6,4 m²
 spálňa: 13,5 m²
 izba: 11,2 m²
 schodisko 1,9 m

ŠTANDARD A VYBAVENIE
 laminátové plávajúce podlahy
 keramická dlažba v kúpeľni a WC
 vnútorné dvere so zárubňami
 sanita, vaňa, umývadlo s batériami
 vypínače a zásuvky Legrand

TECHNICKÉ RIEŠENIE
 napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia
 tehlová stavba TermoBRIK 30cm
 zateplenie 12 cm zapľovací systém Bauthern
 vnútorné nosné steny – 25 cm
 vnútorné priečky – 11,5 a 15 cm tehla
 medzibytová nostná stena - tehla TermoBRIK 25cm akustik
 plastové okná – 6-komorové, trojsklo
 podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti
 vlastný elektrický kotol na ohrev TÚV
 rekuperácia
 dátové rozvody v každej izbe
 predpríprava na klimatizáciu
 oplotenie, chodníky, terénne úpravy

LOKALITA
Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
 materská a základná škola
 potraviny Billa, Biedronka
 autobusová zastávka
 prírodné jazerá vhodné na relax
 rýchla dostupnosť do Bratislavy

CENA 219.900 € vrátane provízie realitnej kancelárie
V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis.
Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
0903 792 101
info@gaviareality.sk
Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt