REZERVOVANÉ - 3-izbový byt v tichej časti Šamorína – pôvodný stav, loggia, výhľad do zelene, veľký potenciál

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti mesta Šamorín.

Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol zateplený v roku 2011, na 2. poschodí. V rámci rekonštrukcie bytového domu boli v roku 2019 vymenené stúpačky a osadené plastové okná.

Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Byt má plastové okná s izolačným dvojsklom a zo sieťkami proti hmyzom, interiérové dvere sú pôvodné. Kúrenie je ústredné.

Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. V izbách a kuchyni sa nachádza linoleum a koberec, v kúpeľni a na samostatnej toalete je dlažba. Na loggii je taktiež dlažba.

Z obývačky a spálne je príjemný, upokojujúci výhľad do záhrad, ktorý vytvára prirodzenú a pokojnejšiu klímu bývania.
Byt je orientovaný na dve svetov strany.

Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka a sporák s rúrou. V jednej izbe je praktická vstavaná skriňa na mieru.

K bytu prislúcha aj väčšia murovaná pivnica.

V bytovom dome je zavedený optický internet od Orange.

Byt je od 03/2025 neobývaný.

Výhody bytu:

vyhľadávaná a pokojná lokalita

veľmi dobrá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti

rýchla dostupnosť do Bratislavy

napojenie na rýchlostnú cestu D4 / R7 vzdialené cca 5 km

Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, supermarkety (COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco), základné školy, materské školy, poštu, banky, lekárne, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni.

V obci Kvetoslavov, vzdialenej len 5 km, sa nachádza železničná stanica na trase Bratislava – Komárno a taktiež nový nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy rýchle a komfortné. V Šamoríne zároveň funguje nová medzinárodná škola QIS International School of Bratislava.

Milovníci športu si tu prídu na svoje vďaka množstvu klubov a športových aktivít – kajakársky klub, zápasnícky klub Gladiátor, klub šermu, tenisový klub, karate klub či tanečné kluby pre deti.

Na okraji mesta sa nachádza moderný rezort X-bionic Sphere, ktorý ponúka športové vyžitie, wellness, aquapark, fitnesscentrum, reštaurácie a relax v blízkosti prírody a Dunaja.

Šamorín je príjemné, moderné a dynamicky sa rozvíjajúce mestečko, ktoré si rýchlo obľúbite.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Neváhajte a obhliadku si dohodnite na tel. č.: +421 918 897 609