REZERVOVANÉ! 33Reality | Krásny 4-izbový rodinný dvojdom s dokončením do štandardu na 10 árovom pozemku v obci Vrakúň!

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj samostatný 4-izbový rodinný dvojdom v obci Vrakúň vzdialený len 30km od Bratislavy a 8km od Dunajskej Stredy.



Ak hľadáte pokojné bývanie, kde si budete môcť po práci vyvetrať hlavu a načerpať energiu, potom je toto miesto práve pre Vás. V obci Vrakúň, 8km od Dunajskej Stredy v tichej a bezpečnej slepej ulici. S veľkým priestranným pozemok (965m2) ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov na záhrade a možnosť umiestnenia bazénu a altánku na grilovanie.


Vynikajúce dispozičné riešenie rozdelilo úžitkovú plochu 93m2 do komfortných izieb s možnosťou dostatočných úložných priestorov. Na krytú terasu je priamy východ z obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou s rozlohou 31,33m2. K dispozícii sú až 3 parkovacie miesta.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
závetrie 1,75 m2
predsieň 5,32 m2
chodba 2,72 m2
obývacia izba + kuchyňa 31,33 m2
kúpeľňa 8,39 m2
izba 14,28 m2
izba 14,28 m2
izba 10,45 m2
terasa 12 m2



Dom sa predáva v stave holo, čomu zodpovedá nasledovné vyhotovenie:

Interier:
- elektrické teplovodné podlahové kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo regulovateľné v každej miestnosti samostatne
- omietky vnútorné (gletované)
- plastové okná s izolačným trojsklom
- interiérová farba biela,
- zástrčky, a vypínače
- predpríprava na krb
- predpríprava pre káblovú televíziu a internet vo všetkých obytných izbách
- predpríprava pre alarm (bez ukončovacích prvkov)
- predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák )



Exteriér:
- vsakovacia šachta na dažďové zvody 2x (vrátane kompletného pripojenia zvodov zo strechy)
- chodníky, parkovacie státie zo zámkovej dlažby
– IS: Mestská voda, odpad je riešený žumpou
- plot okolo domu - betonový
-predpríprava na elektrické žalúzie
-vonkajšie zástrčky na terase, vonkajší vodovod



Lokalita:
Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 30km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít.
Občianska vybavenosť:
• Materská škola
• Základná škola
• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinstvo
• Kultúrny dom
• Pošta
• Autobusová zastávka
• 10km vzdialená diaľnica R7

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku.

Maklér:
Mgr. Skarleta Mogonyová
+421944106208