REZERVOVANÉ: 4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA

Nehnuteľnosť je aktuálne rezervovaná!

Úspora mesačných nákladov, ale aj času investovaného do nekonečných zariaďovania či starostlivosti sa tu stretáva s elegantným dizajnom a záplavou slnečného svetla.

Predstavujeme vám hotové riešenie 4i mezonetu v dvojdome, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a môžete začať žiť. Predstavujeme riešenie, za ktoré rozum pochváli výber vášho srdca.



5 DÔVODOV, PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOM



1. EXTRÉMNE NÍZKE NÁKLADY

- MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka špičkovým technológiám sme ich zrazili pod 100 EUR pre 5-člennú rodinu.

- ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ: O úsporu sa starajú fotovoltické panely (5,25 kWp s virtuálnou batériou a prípravou na fyzickú batériu), úsporné tepelné čerpadlo a 3 klimatizácie na chladenie aj kúrenie (všetko inštalované 2023).



2. BOHATÉ VYBAVENIE V CENE

Začnite počítať. Ísť do hotového, obývaného riešenia, znamená získať nie len nábytok či spotrebiče, ale aj množstvo iných položiek, na ktoré človek pri kalkulovaní investície do holodomu nemyslí, no dome sa bez nich nezaobídete. Keď si zrátate, čo všetko tu bez doplatku zostáva, výsledná cenovka vás milo prekvapí a uľahčí vám prechod z bytu do domu.

- EXTERIÉR V CENE: Fotovoltika, predný domček na bicykle, zadný záhradný domček, detský domček, kvalitné prestrešenie terasy (pergola), vybudované záhony a vlastná studňa, vďaka ktorej polievate zadarmo.

- INTERIÉR V CENE: Kompletne a moderne zariadená domácnosť, chladnička na víno a na terase na vás dokonca zostáva čakať aj GRILL!



3. MÚDRO RIEŠENÁ DISPOZÍCIA

- POKOJ OD SUSEDA: Dispozícia dvojdomu je majstrovsky navrhnutá tak, že so susedom zdieľate len chodby, kúpeľne a iba jednu stenu izby. Všetky ostatné obytné steny smerujú na opačnú stranu.

- TICHO V INTERIÉRI: Doma vás vďaka izolačným 3-sklám s novými exteriérovými roletami ani neviete a ruch ulice zostáva za dverami.



4. ZÁPLAVA SVETLA A MODERNÝ OTVORENÝ PRIESTOR

- NADŠTANDARDNÉ PRESVETLENIE: Obrovskou výhodou tohto domu je nadpriemerné množstvo okien. Denná zóna aj izby na poschodí sú krásne zaliate prirodzeným denným svetlom.

- DIZAJN: Srdcom domu je moderná, otvorená denná zóna, ktorá plynule prepája obývačku s krásnou dizajnovou kuchynskou linkou a jedálňou.



5. BEZSTAROSTNÝ EXTERIÉR A TOP LOKALITA

- POZEMOK: Kompaktná záhrada s terasou je ideálna na relax a grilovačky bez toho, aby ste museli celé víkendy drrieť na údržbe pozemku.

- LOKALITA: Súkromná a bezpečná ulica chránená rampou (časť Hrudky). V pešej dostupnosti nájdete OC Monar, OC Klokan, nové škôlky, fit park a priamo za domom vedie cyklotrasa k základnej škole.



ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU



- TYP: 4-izbový mezonet v rodinnom dome s 2 bytmi (kolaudácia 2019)

- ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 109,26 M2 s logickým delením na dennú a nočnú časť

- ZASTAVANÁ PLOCHA: 72 M2

- POZEMOK: Čisto záhrada a parking 137 M2 + 51 M2 + podiel na ceste a zastavanej ploche o výmere 242 M2 (spolu 308 M2)

- PARKOVANIE: Priamo pred domom máte k dispozícii až 4 vlastné parkovacie plochy

- KOMFORT: 2 plnohodnotné kúpeľne a 2 toalety (z toho jedna samostatná)

- SIETE: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, studňa



Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/XDqnK5fIzjk

Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=n3P2VzHdCQq



Cena: 354 000 € (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu)



Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.



Ing. Lucia Béliková

+421 903 158 903

lucia@vividhouse.sk

Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.



My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.