REZERVOVANÉ !!!! 5-izbový rodinný dom s pozemkom 1.277 m2 v obci Bystričany (okres Prievidza)

REZERVOVANÉ !!!! ... na predaj útulný, kompletne prerobený a okamžite obývateľný dvojpodlažný rodinný dom v obci Bystričany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie.

Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom so zastavanou plochou 121 m2 a úžitkovou plochou 192 m2 je postavený na pozemku o výmere 1277 m2.
Pôvodný dom zo začiatku 60-tych rokov minulého storočia bol od roku 2012 postupne rekonštruovaný, prestavaný a modernizovaný.

Dispozícia:
• Vstup: Pri vstupe do domu sa nachádza malá, prestrešená terasa využívaná hlavne v lete.
• 1. NP: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el. rúra, samostatná chladnička, digestor) orientovaná na východ, nasleduje priestranná obývačka s krbom orientovaná na západ, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta, a jedna samostatná izba.
• 2. NP: Tri samostatné izby (vykurované radiátormi a výduchmi z krbu), kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, šatník a prestrešená terasa.
• 1.PP : suterén – kotolňa s plynovým kotlom, zásobníkom na TUV, a ďalšími skladovými priestormi.

Konštrukcia obvodových múrov: pôvodný dom – pálená tehla (50 cm), dostavba - porobetón (40 cm),
• Zateplenie: 6 cm polystyrén
• Okná: Plastové
Vchodové dvere: hliníkové
• Sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac.
• Podlahy: V obytných miestnostiach plávajúce podlahy, v ostatných keramická dlažba.
• Schodisko: Drevené.
• Stropy : železo-betónové

Vykurovanie a Inžinierske Siete
• Hlavné vykurovanie: Radiátory, zdrojom je plynový kotol.
• Alternatívne vykurovanie: Krb s výduchmi, ktoré zabezpečujú teplo aj na poschodí.
• Doplnkové kúrenie: podlahové – médium voda
• Voda: Obecný vodovod a vlastná betónová studňa (15 m) na pozemku s úžitkovou vodou na polievanie záhrady.
• Elektrina: K dispozícii rozvody 220 V aj 380 V.
• Kanalizácia: Napojenie splaškovej vody do žumpy.

Pozemok a Príslušenstvo
• Státie pre 2 autá, s elektrickou otváracou bránou
• Upravená okrasná záhrada s množstvom okrasných kvetov, drevín a kríkov, ktorá zahŕňa aj úžitkovú časť na pestovanie zeleniny a ovocia.
• Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova so zastrešenou terasou, ktorá je zateplená, s možnosťou viacúčelového využitia.

Hlavné Výhody
• ✅ Tichá lokalita: Ideálne pre rodiny hľadajúce kľud a súkromie.
• ✅ Veľký pozemok: Až 1277 m² - dostatok priestoru pre relax, záhradkárčenie a hry.
• ✅ Okamžité bývanie: Dom je prerobený a predáva sa so zariadením podľa dohody.
• ✅ Možné 2-generačné bývanie
• ✅ Občianska vybavenosť v obci: Škola, škôlka, obchod, lekár, lekáreň, 2 reštaurácie, kostol, pošta a kultúrny dom.

Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na bývanie v krásnom prostredí okolitej prírody s dobrou dostupnosťou do okresných miest – Prievidza 18 km a Partizánske 13 km !
V okolí je možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, kúpania v termálnych vodách kúpeľov Veľké Bielice, Chalmová, či Bojnice.

Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Okrem kompletného právneho servisu, kolkov a vkladu na kataster Vám zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám tak splniť si sen o Vašom novom domove.