REZERVOVANÉ Alpin Resort Eisenerz – Komfortné rekreačné bývanie v srdci rakúskych Álp

Apartmán EZ 20-03 – Komfortné rekreačné bývanie v srdci rakúskych Álp

Predstavujeme Vám apartmán EZ 20-03 o výmere cca 50 m², situovaný v 1. nadzemnom podlaží dvojpodlažného domu v Erzberg Alpin Resorte v meste Eisenerz. Tento prakticky riešený apartmán s dispozíciou 3+kk ponúka dve samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu.

Podľa pôdorysu má apartmán:

obývaciu izbu s kuchyňou cca 15 m²

spálňu cca 13,7 m²

druhú izbu cca 9,1 m²

kúpeľňu cca 4,2 m²

samostatné WC

chodbu cca 2,5 m²

Dispozične ide o veľmi efektívne riešený byt vhodný pre 4–6 osôb. Apartmán má balkón (v štandarde projektu cca 6 m²), ideálny na oddych s výhľadom na horské prostredie.

Hlavné benefity apartmánu

• Kompletné zariadenie – apartmán sa predáva zariadený v jednotnom štandarde resortu, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
• Architektúra rezortu – dvojpodlažné domy so štyrmi apartmánmi vytvárajú komornú atmosféru „záhradného mesta s parkovou úpravou.
• Stabilný výnos – v režime turistického prenájmu je možné dosahovať cca 4–4,5 % ročne (podľa konkrétneho modelu).
• Profesionálna správa – prevádzku zabezpečuje renomovaná spoločnosť Alps Resorts z Innsbrucku. Recepcia, marketing, prenájom aj upratovanie sú plne zabezpečené.
• Technická správa – o údržbu sa stará lokálny tím vrátane českých správcov.

Apartmán EZ 20-03 sa nachádza na 1. poschodí – prístup je po schodisku (bez výťahu), nejde teda o bezbariérovú jednotku.

Lokalita a okolie

Eisenerz sa nachádza v Štajersku medzi Viedňou, Grazom a Salzburgom, s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou.

V bezprostrednom okolí nájdete:

• Leopoldsteinersee – krištáľovo čisté horské jazero s reštauráciou a terasou.
• Národný park Gesäuse – turistika, cyklistika, rafting, horolezectvo.
• Lyžiarske stredisko Präbichl – rodinné stredisko s výbornou dostupnosťou.
• Erzberg Arena – moderné bežkárske centrum.
• Historické centrum Eisenerz – tradičné alpské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Tento apartmán je vhodný ako:

investícia s pravidelným výnosom,

kombinácia vlastného užívania a prenájmu,