REZERVOVANÉ : EXLUZÍVNA PONUKA - RODINNÝ DOM NA ULICI POD STRÁŇOU

EXLUZÍVNE : NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA ULICI POD STRÁŇOU

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom na ulici Pod Stráňou v mestskej časti Podlavice.

Rodinný dom ponúka všetko pre pohodlný život:, až sedem obytných miestností (viď dispozičné riešenie), priestranný pozemok, modernú dispozíciu a potenciál na vlastné úpravy. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú domov v harmónii s prírodou, no bez kompromisov na súkromí, komforte, priestore pre celú rodinu a takisto miesto s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 845 m2. Záhrada je o výmere 517 m2. Zastavaná plochu pozemku je 328 m2.

Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím.

Stav: Kompletná rekonštrukcia.

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti :

- Jedná sa o tehlový dom

- Zateplenie polystyrénom - 150 mm

- Vykurovanie : podlahové kúrenie

- Ohrev vody : kotol

- Strecha : plechová

- Plastové okná : dvojsklo

- V RD sa nachádza zmäkčovač a čistička vody

- exteriérová dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu až po záhradu

- elektronický vrátnik

- elektrická brána zabezpečujúca vstup do nehnuteľnosti pre dopravné prostriedky

- kamerový systém

Dispozičné riešenie rodinného domu :

Prízemie :

- vstupná hala ( zádverie )

- technická miestnosť

- skladová miestnosť ( rozdelená na dve časti – využívané ako šatníky )

- práčovňa

1. Nadzemné podlažie :

- vstup je zabezpečený schodiskom

- obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a francuzským balkónikom

- veľká špajza

- WC

2. Nadzemné podlažie :

- vstup na 2.NP je zabezpečený schodiskom

- samostatná izba ( vhodná ako hosťovská )

- pracovňa

- spálňa s francúzskym balkónikom

- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Podkrovie :

- vstup na druhé podkrovie zabezpečené schodiskom

- tri samostatné izby ( využívané ako detské izby )

- kúpeľňa určená pre deti

Exteriér rodinného domu :

- záhrada

- altánok s grilom a krbom

- samostatná garáž

- parkovacie miesta až pre 5 automobilov

- k dispozícii elektro-nabíjačka

- dva záhradné domčeky určené na odkladanie náradia

Rodinný dom je možné kúpiť po dohode s majiteľom aj so zariadením. (Vstavané časti vybavenia sú samozrejme v cene nehnuteľnosti)

O lokalite :

Objavte pokojnú a prestížnu lokalitu Podlavice v srdci Banskej Bystrice, kde sa spája mestský komfort s krásou prírody. Podlavice sú obľúbenou časťou mesta vďaka svojej ideálnej polohe – len pár minút od centra Banskej Bystrice, s výbornou dostupnosťou MHD, škôl, škôlok, obchodov (napr. Jednota, Lidl) a zdravotných zariadení ( Fakultmá nemocnica ).

Táto oblasť láka rodiny s deťmi, páry aj seniorov výbornou infraštruktúrou, zeleňou a bezpečným prostredím.

Ulica Pod Stráňou predstavuje jednu z najobľubenejších častí Podlavíc – tichú slepú ulicu obklopenú zeleňou, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu .Nachádzajú sa tu kvalitné rodinné domy s veľkými pozemkami, kde si doprajete súkromie bez hluku z hlavných ciest. Blízka cyklotrasa, turistické chodníky a blízkosť lesa ponúkajú nekonečné možnosti na voľnočasové aktivity – od prechádzok až po rodinné výlety.

CENA : 580.000,- EUR

Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk

Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský

prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk