Rezervované! Moderný 1,5 izbový byt po čerstvej rekonštrukcii!

Hľadáte moderné abývanie, ktoré ešte vonia novotou? Tak ste na správnom mieste! S dôrazom na detail a funkčnosť Vám tento byt zabezpečí nielen komfort, ale aj útulnosť, ktorú si zamilujete.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1,5 - izbový byt na ulici Pavla Horova v Devínskej Novej Vsi. Byt je po čerstvej rekonštrukcii dokončnej v auguste 2025.

-kompletná rekonštrukcia v roku 2025
- Zmena dispozície bytu
- Nové stúpačky
- Lodžia 4m2
- Kompletne zrekonštruovaný bytový dom
- Kompletne zariadený novými nábytkom a spotrebičmi

Dispozičné riešenie bytu a vybavenie

Byt pozostáva z Obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej menšej spálne. Byt disponuje kúpeľňou s oddeleným WC. K bytu prislúcha latková pivničná kobka. Byt bol v roku 2025 kompletne rekonštruovaný vrátane elektroinštalácie. Zmenou dispozície vznikol moderný otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. V priestore pôvodnej kuchyne bola zriadená spálňa s odkladacím priestorom.

Nehnuteľnosť

Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží ( 2. poschodie). Byt je orientovaný na východ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane stúpačiek, nové výťahy, zatepletenie a rekonštrukcia strechy (2023-2025). Metráž bytu je 38 m2, lodžia 4 m2, pivničná kobka 1,7m2. Mesačné nájomné na 1 osobu je 150 eur.

Rozsah rekonštrukcie:
- nové elektricke rozvody,
- vypínače a zásuvky značky Legrand,
- nové omietky v celom byte, nová maľovka v celom byte,
- nové rozvody vody,
- sanita značky GROHE a KALDEWEI, baterie znacky HANSGROHE,
- obklady značky Marazzi,
- vstavane spotrebiče v kuchyni značky Whirpool, dizajnovy odsávač pár Klarstein,
- plávajúce podlahy, - nova dlažba na loggii, vrátane novej omietky a vymaľovania
- nové vchodové dvere
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a štýlovými kľučkami

Kompletne zariadený interiér:
- manželská posteľ 140 cm vrátane matrace,
- na mieru vyrobená skriňa v spálni
- nový gauč rozťahovací v obyvacke,
- nova šatníková skriňa,
- nové svietidlá v celom byte,
- zariadená chodba
- TV
- kuchynská linka
- barové stoličky

Lokalita a dostupnosť

Okolie bytového domu ponúka ideálnu kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti prírody, vďaka čomu je táto lokalita dlhodobo veľmi obľúbená na bývanie. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD autobusu, obchody a potraviny, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti.

Cena a podmienky predaja

Predajná cena nehnuteľnosti je 164.900€ vrátane provízie RK.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí dokonalé miesto pre život.

Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. V prípade vážneho záujmu dohoda možná.

Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.