REZERVOVANÉ - Moderný štart: Predaj 1 izbového bytu s potenciálom 2+kk, 41 m2 - Vlčince 3, Žilina

Hľadáte prvé vlastné bývanie v pokojnej lokalite? Alebo zvažujete investíciu, ktorá bude bez starostí a s výbornou návratnosťou?
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný byt na Zvolenskej ulici (Vlčince III), ktorý vďaka svojej výmere 41 m² a šikovnej dispozícii ponúka komfort plnohodnotného 2+kk, je skvelou voľbou medzi vlastným bývaním alebo investíciou.

Tento byt nie je len o stenách, ale aj o atmosfére. Priamo z okien sa vám naskytne nádherný výhľad na panorámu Malej Fatry. Sledovať východ slnka nad horami priamo z obývačky je benefit, ktorý sa na sídlisku hľadá len ťažko.

Dispozícia a potenciál 2+kk
Vďaka veľkej výmere (41 m²) a premyslenej rekonštrukcii z januára a februára 2026 priestor môže plnohodnotne slúžiť ako moderný 2+kk byt. Môžete si ho zariadiť alebo jednoducho predeliť na dennú časť s (obývacou izbou a kuchyňou) a samostatnú nočnú časť (spálňu, rozmery 3,44m x 5,25m)

Kvalitná a Moderná rekonštrukcia dokončená (02/2026 )

V byte prebehla kompletná obnova s dôrazom na detail:

* Povrchy: Nové sadrové omietky, murované jadro, moderné SDK stropy a kvalitná 8mm plávajúca podlaha.
* Technológie: Kompletne nová elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné rozvody, nové plastové okná so žalúziami.
* Kúpeľňa a WC: Štýlový sprchový kút, závesné WC Geberit a moderné obklady.
* Bezpečnosť a Dizajn: Nová kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere.

Lokalita: Príroda aj mesto na dosah
* Vodné dielo Žilina: Len pár minút od domu – raj pre bežcov, cyklistov a milovníkov prechádzok.
* Dostupnosť: Rýchle a bezproblémové napojenie do centra mesta (auto, MHD, bicykel).
* Bytový dom: Zateplený objekt s úplne novým veľkokapacitným výťahom, ktorý zjednoduší každodenné fungovanie.
* V blízkosti domu: základná škola, obchody, stredná škola, zástavka MHD

Môj tip: Tento byt je vďaka dispozícii 2+kk, blízkosti Vodného diela a výhľadu na Fatru jednou z najlepších ponúk na sídlisku Vlčince. Ideálne ako štartovacie bývanie alebo prémiový investičný byt na prenájom. Byt ešte cítiť novotou !

Cena: 155.000 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis.)

Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku ešte dnes! +421 905 206 838