REZERVOVANÉ Na PREDAJ unikátny 2 izbový byt s loggiou a parkovaním, 67,3 m2, BORY Bratislava

REZERVOVANÉ Wealth Group Vám ponúka na predaj dizajnovo zariadený 2 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie 3 – Promenáda, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall a nemocnice Bory.

Byt bol navrhnutý mladými architektami, ponúka výbornú dispozíciu a rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť. Spolu s bytom sa predáva murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí a vonkajšie parkovacie státie hneď pri dome.

BYT

Celková výmera bytu aj s príslušenstvom je 67,30 m2, pričom byt s pivničnou kobkou má 51,10 m2 a loggia veľkorysých 16,20 m2. Nachádza sa na 2. poschodí/ 5 tehlového bytového domu. Má severovýchodnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba s dizajnovým vešaním a úložným priestorom, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a zabudovanou práčkou, samostatná toaleta s umývadlom, priestranná spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a jedálenským kútom s výstupom na loggiu.



ZARIADENIE

Byt sa predáva kompletne zariadený spolu s doplnkami (presne ako je vidieť na fotografiách). Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická a mikrovlná rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor) a kávovarom. V byte je rekuperácia, zároveň je zrealizovaná príprava na elektrické exteriérové žalúzie a k dispozícii je aj video vrátnik.

Tento exkluzívny byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo robí ponuku ešte lákavejšou. Nezabudnite ani na investičný potenciál tohto priestoru nielen pre osobné bývanie, ale prípadne aj ako dlhodobú investíciu na prenájom.



BORY BÝVANIE PROMENÁDA

Kombinuje aktívne rodinné bývanie s bohatým verejným priestorom, kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom obchodov a pohodlnou dopravou do centra. V rámci areálu nájdete detské a workoutové ihriská, oddychové zóny, materskú škôlku, cyklotrasu a veľa zelene.



LOKALITA

Lokalita prepája prírodu s kompletnou občianskou vybavenosťou v nákupnom centre Bory Mall, kde sa nachádzajú rôzne obchody, služby, kaviarne a reštaurácie, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum a pod. V bezprostrednej blízkosti bývania je situovaná najmodernejšia nemocnica na Slovensku a materská škôlka. V budúcnosti sa uvažuje o vybudovaní základnej školy. Z tejto lokality je výborné napojenia na hlavné mestské ťahy a na diaľnicu. V blízkosti bývania je aj zastávka MHD (v budúcnosti je plánovaná električka).



CENA

224.000,- Eur + 11.000,- Eur parkovacie státie (dohoda na cene možná)



Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného poplatku na katastri, poradenstvo a bezplatnú ponuku najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.