REZERVOVANÉ! Na predaj útulný 2izbový byt v novostavbe – Vinosady, Muškátova ul.

So súhlasom vlastníkov ponúkame na predaj príjemný 2izbový byt nachádzajúci sa v obci Vinosady, situovaný na 2. nadzemnom podlaží rodinného domu v radovej zástavbe. Súčasťou prevodu je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, ako aj na pozemku. Nehnuteľnosť je novostavba, skolaudovaná v roku 2020.
Byt o výmere 50,21 m² ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC. Z obývacej izby je výstup na loggiu o výmere 4,41 m², z ktorej sa naskytá krásny výhľad na okolitú zeleň a vinohrady .
K bytu prislúcha aj komora o výmere 3,32 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa zároveň predáva spolu s parkovacím státím, ktoré je situované priamo pred domom.
Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a harmonicky. Vybavený je plastovými oknami, plávajúcimi podlahami v kombinácii s dlažbou, laminátovými interiérovými dverami, bezpečnostnými exteriérovými dverami, elektrickým podlahovým kúrením a bojlerom na ohrev teplej vody. Vykurovanie aj ohrev vody sú riešené elektricky, čo poskytuje dobrú kontrolu nad spotrebou.
Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, nachádza sa v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
Mesačné náklady na bývanie:
voda + žumpa: cca 34 €
elektrina: cca 80 €
smeti: 50,40 € / ročne

Obec Vinosady – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti
Vinosady sú obľúbenou vinárskou obcou s príjemnou atmosférou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pošta, obecný úrad, detské ihriská a športoviská. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Pezinka a Modry, ako aj rýchle napojenie na Bratislavu.
Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku či výlety do Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň nechcú prísť o komfort mesta.

Cena: 170.000 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi zabezpečíme.
Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, pekným výhľadom a výbornou polohou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť!
Rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Viac informácií: 0903 377 555