REZERVOVANÉ - PINK reality - štýlový 3-izbový byt v centre Šale na PREDAJ

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa prináša jedinečnú príležitosť – štýlový 3-izbový byt s rozlohou 64 m² a prestížnou polohou na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta. Len pár krokov od pešej zóny si môžete vychutnať atmosféru pulzujúceho centra a zároveň pokojné bývanie mimo rušných dopravných ťahov.

CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI
• 3-izbový byt s rozlohou 64 m² + lodžia
• Centrum mesta, pár krokov od pešej zóny
• Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa s veľkou vaňou, WC
• Čiastočne zariadený – manželská posteľ, šatníkové skrine, jedálenská zostava, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi
• Vhodný na komfortné bývanie aj ako investičný byt

DISPOZÍCIA
• Vstupná predsieň
• 3 nepriechodné izby
• Kuchyňa so zánovnou linkou a spotrebičmi
• Samostatná toaleta a kúpeľňa po modernizácii
• Lodžia orientovaná do pokojnej časti za domom
• Pivnica a kočikáreň na prízemí

TECHNICKÝ STAV
Byt prešiel kompletnou obnovou – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa a WC. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, ktorá poskytuje priestor na oddych po náročnom dni. Obývacia izba zaujme štýlovým obkladom, ktorý jej dodáva charakter a útulnú atmosféru.
Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú komfort a pocit istoty a plastové okná s vonkajšími roletami pre tepelný aj akustický komfort. Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, jednou plne funkčnou, druhou s potrebou výmeny, možná je dohoda s majiteľom na výmene jednotky.
Byt sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je manželská posteľ, šatníkové skrine v spálňach aj na chodbe, jedálenská zostava a zánovná kuchynská linka so spotrebičmi.

Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, čo ocenia aktívni kupujúci hľadajúci pokojnejšie bývanie vyššie od ruchu ulice. Samotný bytový dom je zrekonštruovaný, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie v kvalitne udržiavanom prostredí. Odkladanie väčších vecí, kočíkov a bicyklov je možné bezbariérovo vo vlastnej pivnici, alebo v kočikární na prízemí bytového domu.

LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej polohe priamo v centre mesta – obchody, reštaurácie, kultúra aj farmárske trhy máte doslova pred domom. Napriek polohe v srdci mesta ponúka tichý vchod a bezpečné prostredie mimo rušných ťahov, takže si vychutnáte pokojné bývanie bez kompromisov. Bonusom je priame napojenie na cyklotrasy – ideálne na pohodlné presuny po meste aj do prírody.

Vďaka prestížnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu.

Cena: 119.000 €

Link Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=xf8cv1ZwDcU

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393
Teším sa na osobné stretnutie.