REZERVOVANÉ. Pozemok 1904 m2 so stavebným povolením na rekreačný dom - Nová Bystrica, Vychylovka

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 1904 m2 v obci Nová Bystrica, časť Vychylovka. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na rekreačný dom, vrátane povolenia na vŕtanú studňu. Pozemok je situovaný na mierne vyvýšenom mieste v tichom prostredí s pekným výhľadom na okolitú prírodu chránenej krajinnej oblasti Kysuce.

Lokalita a okolie:
Pozemok sa nachádza v koncovej časti obce s nízkou frekvenciou dopravy. Zástavba v lokalite je zmiešaná s miernou prevahou rekreačných objektov. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, zbieranie húb, lyžovanie v blízkych strediskách v Oščadnici, Oravskej Lesnej, Krušetnici alebo v Terchovej - Vrátnej doline. Okresné mesto Čadca je vzdialené 32 km a Žilina 48 km. Vo vzdialenosti 200 metrov od pozemku je autobusová zastávka a potraviny, základná škola je vzdialená 5 km a centrum obce s dobrou občianskou vybavenosťou je vzdialené 8 km.

Vlastnosti pozemku a pripravenosť k výstavbe:
• mierne svahovitý, klenutý na východnú stranu,
• prístup je celoročný z miestnej asfaltovej cesty,
• vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu zrubového rekreačného domu vrátane príslušenstva – spevnené plochy, žumpa, elektrická prípojka,
• vydané právoplatné stavebné povolenie na odber podzemnej vody – zriadenie vŕtanej studne,
• k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a vyjadrenia dotknutých orgánov,
• začiatok výstavby je možný ihneď po nadobudnutí pozemku,
• možné je prispôsobenie projektu svojej predstave,
• dobré pokrytie 5G internetom,
• vedenie plynu a verejná kanalizácia nie sú v dosahu.

Cena a poplatky:
• cena pozemku je 29 EUR/m2, t. j. 55 216 EUR celkom,
• v réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.

Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!

Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk