REZERVOVANÉ: predaj RD v obci Bernolákovo, ul. Nálepkova

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, tehlový rodinný dom v obci Bernolákovo, na ulici NÁLEPKOVA.
Lokalita Bernolákova kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (vlak, autobus, rýchle napojenie na D1).

Potenciál :
Tento priestranný, 5-izbový poschodový rodinný dom so štedrou úžitkovou plochou cca 200 m2 (každé poschodie 100 m2) stojí na rozľahlom slnečnom pozemku s výmerou 786 m2. Pozemok je využiteľný na oddychové účely, pestovanie zeleniny, ovocia, má vlastnú studňu, poskytuje dostatok priestoru pre relax aj detské hry.
Rodinný dom je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie, keďže izby majú samostatné vstupy a existuje možnosť urobiť kuchyňu aj na poschodí, kde sú prípojky vody pripravené. Dom je navyše kompletne podpivničený.

Dispozícia:
Prízemie: 2 veľké izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC.
Poschodie 3 veľké izby, chodba, kúpeľňa, WC, 2 x balkón.
Poschodia sú prepojené spoločným schodiskom v dome.

Technické údaje:
Rodinný dom bol postavený pred cca 50 rokmi. Je vo veľmi SLUŠNOM a UDRŽIAVANOM pôvodnom stave. Strecha bola menená pred 20 rokmi. Podlahy: na prízemí sú zachované parkety, na poschodí je položené linoleum.
Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu.
Vykurovanie: ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, ohrev vody bojler.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, ).
Na pozemku nájdete praktické zázemie, ktoré ocení každá rodina.
Garáž: Samostatná garáž s montážnou jamou.
Letná kuchyňa: Skvelý bonus – priestor vhodný na sezónne práce, zaváranie alebo ako vonkajšia kuchyňa/sklad.

Tento domček je určený pre niekoho, kto si rád pripraví svoj nový domov podľa svojich predstáv a predstáv rodiny.
Bude si to vyžadovať určité náklady, ale výsledok potom bude stáť určite za to.

Bernolákovo je dlhodobo vyhľadávané pre svoju plne vybudovanú infraštruktúru a rýchle napojenie nielen na Bratislavu, ale aj Senec a Pezinok. Všetko, čo potrebujete pre spokojný a kvalitný život, je tu na dosah. V obci nájdete obchody Lidl, Billa, COOP jednota, DM drogériu, reštaurácie, kaviarne, lekárne, kvetinárstvo, záhradníctvo a zmrzlinárne. V obci sú materské škôlky, základné školy (vrátane súkromnej MŠ a ZŠ Montessori v areáli Kaštieľa) a zdravotné stredisko, poštu, lekáreň.
Doprava: Vlaková aj autobusová zástavka s rýchlym spojením do Bratislavy sú zárukou komfortného dochádzania.
Voľný čas: Pre milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii Golfové ihrisko, športový areál, jazdecký klub, futbalový klub, možnosti bicyklovania. Oddych a prechádzky ponúka areál barokového kaštieľa a obľúbené štrkové jazero na kúpanie a rybolov.
Celkovo je Bernolákovo výbornou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy s množstvom možností pre aktívne trávenie voľného času a s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Kúpna cena: 369 000 eur

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv,
notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho
špecialistu.

www.kucharekreality.sk