REZERVOVANÉ | Priestranný 2-izbový byt – Košice, Tomášikova ul.

Hľadáte miesto, ktoré môžete nazvať domovom? Miesto, kde sa spája pohodlie, útulnosť a výhodná poloha? Predstavujeme Vám tento krásny 2-izbový byt, ktorý čaká na svojho nového majiteľa.

PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT S ROZLOHOU 51,56 M² na Tomášikovej ulici v Košiciach.

Z dôvodu obmedzenia množstva textu či počtu fotografii inzertnými portálmi si kompletný inzerát môžete pozrieť priamo na našom webe tu: https://shorturl.at/neIaW

Niektoré byty nie sú len o stenách a metroch štvorcových. Sú o nových začiatkoch, istote a priestore, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba.
Presne taký je tento 2-izbový byt na Tomášikovej ulici v Košiciach.
Tiché prostredie, milí susedia a občianska vybavenosť sú výborným benefitom tohto bytu.
S úžitkovou plochou 51,56 m² byt ponúka perfektne využiteľný priestor. Nachádza sa na prízemí bytového domu, čo ocenia nielen seniori či ľudia hľadajúci pohodlný prístup bez schodov, ale aj tí, ktorí zvažujú investičné alebo pracovné využitie.

BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ – nové podlahy, nové stierky, nový sadrokartónový strop, kompletne nová elektroinštalácia, vstavané skrine, bezpečnostné dvere, elektrické vykurovanie,...
Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kuchyne spojenej s dennou miestnosťou, chodby a kúpeľne s WC.
Všetko je čisté, neutrálne a pripravené na to, aby ste si byt zariadili podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Keďže byt je bez zariadenia, dostávate do rúk prázdne plátno – priestor, kde si každý detail vytvoríte presne tak, ako chcete vy.


Tento byt je ideálny:

- ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár,
- ako pokojné bývanie pre seniora vďaka prízemiu a nízkym nákladom,
- ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom,
- ako kombinácia bývania a práce z domu,
- ako kancelária, ateliér alebo konzultačný priestor,

Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť si oddelenú oddychovú časť, pracovný kút aj komfortný obytný priestor. Byt nemá balkón, no vďaka svojej dispozícii, polohe a výmere poskytuje dostatok komfortu na plnohodnotné mestské bývanie. Tehlový bytový dom je tichý, s prirodzenou termoreguláciou bez potreby klimatizácie, a ponúka výnimočne pokojné bývanie s kvalitným spánkom.


Nízke náklady, vysoká hodnota:

Mesačné náklady sú len CCA 170€ PRE 2 OSOBY, čo z bytu robí mimoriadne ekonomickú nehnuteľnosť – ideálnu na bývanie aj investíciu. V dnešnej dobe rastúcich cien energií je táto výška nákladov veľkou výhodou a dlhodobou istotou.

Pred bytovým domom je k dispozícii bezplatné parkovanie, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života.


Hlavné benefity nehnuteľnosti:

- Kompletná rekonštrukcia,
- OSONÉ VLASTNÍCTVO A BEZ TIARCH,
- Prízemie bytového domu,
- Nízke mesačné náklady,
- Bezplatné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu,
- Výborná lokalita – Tomášikova ulica, Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- Vysoký investičný potenciál,
- Tichý bytový dom,
- Okamžite k dispozícii – pripravený na bývanie alebo prenájom,

Vo vnútrobloku sa nachádza pokojný zelený priestor so stromami, detským ihriskom a aktívnou komunitou mladších aj starších susedov, ktorí spolu organizujú sezónne aktivity (pikniky, Mikuláš), a spravujú komunitnú záhradku s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny. Dvor ponúka bezplatné parkovanie v bezpečnej zóne mimo hlavných komunikácií, priamo na dohľad z okien bytu, pričom v pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza veľké venčisko psov s preliezkami.


Lokalita, ktorá dáva zmysel:

Byt sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti veľkého kampusu Technickej univerzity s množstvom parkov, zelene a výnimočným pokojom. Vstup a výstup z bytového domu je možný na Tomášikovu ulicu smerom do centra alebo priamo do tichého vnútrobloku, čo umožňuje maximálne súkromie a pokoj bez nutnosti stretávať susedov. Centrum mesta je dostupné pár minút pešo po Komenského ulici alebo ešte rýchlejšie na bicykli po priamej cyklotrase, s možnosťou odkladania bicyklov v kočikárni.
Tomášikova ulica patrí medzi overené a vyhľadávané lokality Košíc. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, MHD, školy aj škôlky. Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Pošta, poliklinika a ďalšie služby sú vo veľmi blízkej dostupnosti.


Byt, ktorý čaká na Vás:

Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový začiatok, stabilnú investíciu alebo pokojné bývanie bez kompromisov. Či už hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov, alebo rozumnú investíciu s nízkymi nákladmi, tento byt vám dáva slobodu voľby.

Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Tento byt čaká možno práve na Vás, aby ste v ňom začali novú kapitolu svojho života.

Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality...


FD5BEx